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ACB News《澳华财经在线》6月29日讯 悉尼、布里斯班和墨尔本等东海岸主要市场的CBD租金在经历了18个月的持续下跌后，在四季度创下多年新低。但Cushman&Wakefield研究认为，CBD写字楼租金已接近谷底，净办公空间吸收量将在今年晚些时候出现正增长。

根据Cushman&Wakefield的最新研究显示，悉尼主要CBD的租金降幅最大，从2020年初的每平方米875澳元降至每平方米665澳元，较三季度下降3%，略低于前两个季度的下降速度。

墨尔本主要CBD的租金在封锁期内稳步下降，四季度租金下降至每平方米380澳元。布里斯班的主要净有效租金在2020年基本保持稳定，但从三季度开始出现大幅下滑。

Cushman&Wakefield的研究主管John Sears 表示，“目前写字楼市场正在触底，近期出现了许多正向的办公需求周期性指标。整体商业指标如股市、资本支出意向、澳大利亚国民银行商业信息指数均表现强劲，这些都是写字楼需求上升的先行指标。”

参考资料来源：澳洲金融评论

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