ACB News《澳华财经在线》11月3日讯 根据房地产研究机构SQM Research最新数据显示，随着房产卖家纷纷涌入市场，10月份全澳新增房屋挂牌量增加27.6%至94149套。其中，悉尼和墨尔本的新房挂牌量分别飙升41%和82%。

数据显示，10月悉尼总挂牌量增长25.5％至29183 套，达到有记录以来的最大单月增幅，墨尔本总挂牌量则增长25.1％至41265套。

SQM Research董事总经理路易斯·克里斯托弗（Louis Christopher）表示，此次高涨的房屋挂牌量一方面是因为10月在历史上便是出售强劲时段，另一方面也凸显出卖家可能希望在进一步宏观审慎紧缩措施开始之前退出市场。

克里斯托弗还称，“我认为目前买家需求仍然相对强劲，但也许它已经开始有小幅下降，所以如果我们看到 11 月挂牌量仍然如此强劲，那么就应该开始担心了。”

目前已有迹象表明，提前挂牌出售的势头正在增强。据SQM Research记录数据，未来一周在悉尼和墨尔本分别有1366套和1600 套房屋需要挂牌出售。

事实上，到目前为止，已有数以千计的新房源进入悉尼一些最抢手的市场。悉尼内西区10月新增挂牌房屋为698 套，增幅达52.5%；悉尼东部郊区新增挂牌房屋为681 套；悉尼Hills区和上北岸新增挂牌房屋分别为725套和792套。

此外，墨尔本内东区的新增挂牌房屋为1698套房屋，较此前存量增加39.5%。

参考资料来源：澳洲金融评论

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