皇家委员会宣布将调查房贷经纪行业
2018-02-23 14:09:47
来源:《澳华财经在线》
编辑:Jessie Wu 文章类型:原创

ACB News《澳华财经在线》2月23日讯 已对金融业展开调查的皇家委员会在昨天下午发布最新的简报中,将房贷佣金和银行参股房贷经纪公司的情况列为调查对象。并在这份文件中明确表示,可能会在下个月听证会上询问贷款人和经纪人关于该行业潜在的利益冲突。
毫无疑问,澳洲房贷经纪行业的监管风暴正在发酵。本网在2月9日的报道《房贷经纪们的水有多深?澳官方调研报告撕开惊人一角》中曾关注过“生产力委员会”(PC)近期的一份报告。PC在这份报告中指出,由于经纪人是根据贷款金额获得不同级别的佣金,可能会导致经纪人向部分借款人推荐更大数目的贷款。在实践中,消费者最终只知道经纪人将从他们选择的贷款中获得佣金,贷款顾问如何从诸多可选择的贷款中推荐产品,以及不同贷款产品的佣金利率,消费者通常很难知情。PC在调研过程中要求贷款机构提供有关向经纪商支付佣金的数据,但很少有机构能够提供这些信息。
澳证券和投资委员会(ASIC)也在去年主要报告呼吁银行停止支付经纪人奖励式样佣金。
截至一年前,全澳房贷经纪人有16,009名。皇家委员会认为,房贷经纪在经济中扮演着越来越重要的角色,通过经纪人申请的新增房贷从2012年的44%增加到2017年二季度的53.6%。它还特别提到了该行业的薪酬水平。经纪人平均每年的佣金(含成本)为56,579澳元。
皇家委员会的文件反映了PC报告的部分观点:“关于信贷机构向集合平台和房贷经纪人支付佣金的公开信息也很有限。生产力委员会观察到,贷款机构提供有关向经纪商支付佣金的信息是一个黑匣子。”
根据皇家委员会报告,澳洲第二大房贷经纪商Mortgage Choice,2018上半财年现金利润上涨了7%。
皇家委员会专员Kenneth Hayne将于3月13日在墨尔本开始两周的公开听证会,对房贷市场进行交叉检验,目前已要求各大银行选派参加听证会的高管。
皇家委员会关注的另一个房贷经纪业问题是该行业的所有权结构。联邦银行拥有Aussie Home Loans的全部所有权和Mortgage Choice 20%的股权;国民银行对Choice、FAST和PLAN的100%所有权;麦格理拥有Connective、Vow Financial和Yellow Brick Road的少数股权。
监管层和皇家委员会对房贷行业参与者之间报酬结构的重大变化和复杂性有所担忧。ASIC曾说,“首期和后续佣金的标准模式会造成利益冲突”。为了减少这种冲突,它呼吁业界放弃经纪人的奖励式佣金和信贷机构的激励奖金,并禁止经纪人从信贷机构那里获得“软佣金”,如相关业务补贴,用于参加课程、会议、竞赛和招待,给业绩领先的经纪人奖励加勒比、洛杉矶和夏威夷度假等。
瑞银分析师乔纳森莫特去年表示,称按揭贷款借款人中有三分之一向银行提供的申请房贷的信息并非“完全符合事实或准确”,并估计现在银行账面上约有5000亿澳元按揭贷款为“说谎贷”。本周他将四大银行的12个月股价目标下调了5-6%,称皇家委员会可能对银行未来利润产生持续影响。
(郑重声明:ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限,未经许可授权,禁止第三方以任何形式转载,违者必究。)
相关阅读

-
【1.6】今日财经时讯及重要市场资讯
近日,澳大利亚商业理事会(BCA)及多家雇主团体联合呼吁设立联邦皇家委员会,对悉尼邦迪海滩恐怖袭击事件及反犹主义行为展开调查。

-
澳洲主要雇主团体支持设立联邦皇家委员会调查邦迪海滩恐袭事件
近日,澳大利亚商业理事会(BCA)及多家雇主团体联合呼吁设立联邦皇家委员会,对悉尼邦迪海滩恐怖袭击事件及反犹主义行为展开调查。

-
皇家委员会终版报告出炉 政府追投4. 52亿澳元推进养老改革
今天,养老业皇家委员会(Royal Commission into Aged Care)向议会提交了终版报告,针对养老行业的改革提出了148项建议。同日,莫里森政府宣布追加4.52亿澳元投入养老业改革。

-
又一张多米诺骨牌倒下:维州将对Crown 皇冠赌场展开调查
据《悉尼晨锋报》报道,维州政府将任命皇家委员会对Crown 皇冠度假酒店集团展开调查。皇冠是否违法以及是否适合在维州持有赌场牌照将取决于这次调查结果。皇家委员会将于8月1日提交报告。

-
莫里森决定成立山火皇家委员会 全面调查多个议题
澳总理斯科特·莫里森今天宣布将成立皇家委员会对2019-2020年澳洲山火进行调查。

-
【2.20】今日财经时讯及重要市场资讯
澳总理斯科特·莫里森今天宣布将成立皇家委员会对2019-2020年澳洲山火进行调查。

-
后皇家委员会时代“说谎贷”仍在上升
尽管银行在银行业皇家委员会调查之后试图施加更严格的贷款标准,但在1.7万亿澳元房贷体系中,“说谎贷”的数量仍在上升。

-
皇家委员会之后 四大银行疑仍“隐瞒”风险
皇家委员会揭出四大银行的风险管理的弊病,迫使四大银行收紧了贷款标准,楼市由此降温。许多人认为,随着四大银行的补偿和改革措施逐步到位,它们正在走出“风险关”,但这一过程或许要比他们想象的曲折。
免责声明:本网站信息仅供一般参考,不构成投资或财务建议。虽力求准确与完整,但不保证信息的准确性、完整性或时效性。投资有风险,决策前请咨询专业独立顾问。使用本网站即视为接受本免责声明。
热门点击
本周本月
-
- 油价近期上涨逾三成加油站排队加油 能源大国澳大利亚也怕“油不够”?
-
- 【3.16】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 澳能源部长确认澳洲已陷入能源危机 部分城镇加油站“燃料售罄”
-
- 澳洲ETF投资者在市场波动期间加码注资 上周资金流入达4.97亿澳元
-
- 澳洲联邦银行深入调查大规模贷款欺诈 向警方举报涉案券商、会计师事务所
-
- 澳储行宣布3月官方现金利率调升25个基点至4.1% 市场预期年内还将三次加息
-
- 采访札记|上市即开钻 两个月内披露14孔截获金矿化 Moonlight(ASX: ML8)加速推进Clermont金矿资源界定 未来数月或迎来诸多里程碑事件
-
- 【异动股】重卡电气化创新企业Janus Electric(ASX:JNS)成功获得275万澳元战略资金支持 助力实现零排放路线图
-
- 【3.17】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- ASX成国际企业上市新热土 2025年赴澳交所挂牌海外上市公司数量激增四倍 金属矿业股为主力
-
- 【异动股】Immutep(ASX:IMM) 暴跌88%后大幅反弹 III期肺癌试验终止 研发管线后继乏力 股价强震之后何去何从?
-
- 澳大利亚外长:约11万澳大利亚人在中东 1.1万人登记希望离境
-
- 战火炎炎VS 黄金坚挺不倒 金矿股迈向盘整期 机构继续看好金价 Q4或达6000美元
-
- Gina Rinehart持股锂生产商Liontown (ASX:LTR) 中期产量攀升70% 地下矿场产能加速释放 账面现金盈余4亿澳元
-
- “Atlassian别无选择” 20分钟视频+1600封解聘邮件 Cannon-Brookes宣布大规模裁员 30%来自澳洲

