预算案前瞻：澳洲财案祭出房产税改组合拳 负扣税与CGT改革设一年宽限期 聚焦住房焦虑与代际公平（附主要拟调整清单）

澳大利亚阿尔巴尼斯政府新财年预算案将在5月12日（周二）晚间发布，预先传递的信息显示，本次预算案将推出一系列针对房地产市场的重大税收改革，住房政策会有显著转向。

澳预算案CGT改革落地 成长股或将遭弃 高股息价值股迎布局良机

澳大利亚工党政府拟议的资本利得税（CGT）改革，正引发金融市场结构性震荡。瑞银（UBS）分析指出，这份预算案将废除持有超12个月资产享有的50% CGT折扣，恢复至1999年前的通胀指数化计税体系。此举被视为多年来对澳交所（ASX）影响最为深远的政策，将显著改变投资者的回报逻辑与资产配置方向。 ​

利率上调叠加税改担忧 澳洲房拍清盘率遭遇寒流 潜在买家驻足观望

澳洲周末房产拍卖市场遭遇显著寒流。受近期利率上调及联邦预算案中潜在房产税改的双重夹击，全澳初步清盘率跌至56.5%（基于2212场拍卖），创下今年以来第二低纪录，悉尼与墨尔本领跌，市场观望情绪浓厚。

澳洲数字资产重塑“非必需消费”逻辑 监管落地催热710亿数字生态

2026年澳洲经济的消费端正上演一场静默的结构性变革。在央行维持紧缩货币政策以对抗通胀的背景下，居民的“非必需消费”逻辑发生重要转变：数字资产已不再是边缘化的投机工具，而是成为驱动消费者行为和高速数字商务的主要力量。

【5.8】今日财经时讯及重要市场资讯

澳大利亚正深陷一场由长期生产力停滞引发的结构性危机，这不仅导致显著的经济损失，更威胁到国民生活水平的代际延续。

澳大利亚对中国热轧卷钢出口加征最高达82%惩罚性关税

阿尔巴尼斯政府决定正式对中国热轧卷钢产品征收最高达82%的惩罚性关税，这一决定基于于反倾销委员会的调查结论，该组织认定中国出口商的不公平补贴和低价倾销行为，已对澳洲本土生产商造成实质性损害。

澳储行加息后增长预期转弱 机构下调澳洲经济前景 滞胀风险讨论升温

周二Reserve Bank of Australia（RBA）宣布将现金利率上调25个基点至4.35%。在最新货币政策声明中，澳储行同时释放出更为明确的偏紧信号，并对未来增长与通胀路径进行了同步上修与下修并存的调整：通胀预期上调，而增长路径则被明确描述为“将低于长期趋势水平”。

滞涨风险升温？机构对澳洲经济前景预测出现明显分歧

随着本周二澳储行（RBA）新一轮利率决议的临近，围绕澳大利亚经济前景与政策走向的讨论明显升温。近期，多项通胀与消费数据释放出复杂信号：一方面，核心通胀回落进程放缓；另一方面，消费与需求端已出现降温迹象。