一文读懂澳洲人口增长趋势:房地产等行业面临长期发展机遇
( 图片来源:《澳华财经在线》)
ACB News《澳华财经在线》7月28日讯 人口统计学专家预期,未来几十年澳洲人口基数和税收基础都将增长,这对任何想在澳洲进行投资投入时间、精力和资源的人而言都是令人振奋的消息。
澳洲最新人口数据:接近2600万
最新版《联合国世界人口展望》数据于近日发布,报告预测2021年全球人口为79亿,在2020年至2021年间新增6800万。
2021年澳洲人口预估达到2590万,这一数字略高于澳国家统计局所预测的2570万人。2020至2021年全球平均人口增长率为0.97%,澳大利亚增长率略高于该数值。
从历史上看,澳洲的人口增长率曾在1970年达到3.2%的峰值,但此后直至21世纪初该数字一直逐步下降。新千年伊始直到2006年澳洲人口增长率曾急剧上升,随后企稳并在前年——2020年再次回落。
2020年澳洲人口增长率的下降显然受到新冠疫情的影响,边境关闭对海外净移民数量形成冲击,而移民一直是澳人口增长的重要驱动力。
Covid对全球人口亦造成严重影响,根据联合国预估,2020年因此约产生500万的额外死亡人数,2021年这个数字翻番达到1000万。
联合国预测,未来低收入国家的生育率下降速度将更快,到本世纪末高收入国家的生育率则将出现反弹。
工作年龄人口显著增长 形成庞大需求
人口统计学咨询集团The Demographics Group数据科学家Hari Hara Priya Kannan援引报告数据称,2021年人口在1000万以上的十大最富有(人均财富)国家中,就GDP而言,澳洲在这十个国家中位列第三。
澳洲的工作年龄人口预计将在2021年至2031年期间增长8%,在2021年至2050年期间增长17%。据《澳大利亚人》,Kannan表示,这种增长水平是任何其他拥有大量人口的富有国家无法相提并论的。
“在美国和英国,工作年龄人口预计同期仅增长1%,而榜单上的其他国家的工作年龄人口都在下降。”
从长远来看,劳动力基数不断下降是一项必须应对的挑战。Kannan认为,与其他国家相比,澳洲的移民计划十分强大,尤其能够吸引年轻工作者。
随着年轻人涌入,会有更多的纳税人可推动经济发展,并形成富有活力的消费人群。而随着劳动年龄人口增长,越来越多的人需要买房、购物、照顾家庭,对服务的需求增加。
澳国家统计局数据显示,2021年千禧一代是人口最多的一代人,他们目前正步入组建家庭阶段,未来将需要更多的新住房和配套基础设施来满足其需求,这又将转化为更多的就业机会。
退休人群展现强大消费能力
据联合国最新预测,2021年澳人的平均预期寿命为84.5岁,在各个国家/地区排名第五。 澳洲男性预期寿命排名第二,达83.2岁,女性的预期寿命排名第八,达85.8岁。
据澳统计局《家庭收入和财富调查》数据显示,无论家庭构成如何,65岁以上的人群净资产最高。
Kannan表示,这些人在内城郊区拥有房产,他们已能够支取和使用退休基金。
“换言之,这些人在退休后可能会追求生活方式的改变。他们拥有最高的可支配收入,是奢侈品、生活方式体验和奢华服务的主要目标市场。
房地产等行业面临长期增长机遇
“随着年轻人增加,我们将需要更多的住宅,更多的宜家、Bunnings、Kmarts等。在未来十年,包括房地产在内的许多行业将在澳洲蓬勃发展——人口统计学可以为此提供保证。
的确,还有其他国家在人口统计学上与澳洲相似,甚至比澳洲更好。为什么这些国家不是更好的选择?
“当然,答案是,没有其他国家有我们这样的人口增长和支出能力”。
Kannan认为,尽管经历人口老龄化,澳洲的人口增长前景保持强劲。毫无疑问,从中长期来看,澳洲的人口增长前景比美国、加拿大和英国都好。
在未来几十年,澳洲的人口基数和税收基础都将增长。“这对任何想在澳洲投入时间、精力和资源的人来说都是令人振奋的消息。”
【小编贴士:】手机端阅读时,点击文章页面左上Logo即可返回首页阅读。祝读者朋友天天健康、开心!工作投资顺利。
免责声明:本文为财经观察评论,不构成任何投资建议,交易操作或投资决定请询问专业人士。
(郑重声明:ACB News《澳华财经在线》对标注为原创的文章保留全部著作权限,任何形式转载请标注出处,图片来自网络。)
相关阅读
-
澳洲8月份失业率维持在4.2% 市场波澜不惊
澳大利亚统计局(ABS)周四发布的数据显示,2025年8月,澳洲失业率为 4.2%,与7月持平。
-
澳洲7月份失业率下降至4.2% 澳指和澳元双双上扬
澳大利亚统计局(ABS)周四发布的数据显示,7月份澳大利亚失业率环比下降0.1%至4.2%。
-
【8.13】今日财经时讯及重要市场资讯
中国绿叶医疗集团(Luye Medical Group Co.)表示,正在重启出售旗下的澳洲大型精神健康服务提供商 Aurora Healthcare 的计划。
-
ABS启动2026年人口普查员工招聘 普查联络经理时薪61.50澳元
澳大利亚统计局(ABS)发布公告称,为了迎接2026年人口普查,决定启动关键岗位人员的招募工作。首批招聘的是“普查联络经理”,他们将负责在社区开展宣传与外联工作,以提高普查参与率。
-
澳洲6月份失业率意外上升至4.3% 周四午盘澳元回落澳指攀升
根据澳大利亚统计局(ABS)周四发布的季调数据,今年6月份澳洲失业人数增加34,000人,失业率上升0.2个百分点至4.3%。此前,市场普遍预计6月份失业率维持在4.1%。
-
多名中国公民被捕,中方紧急提醒!
近期,马达加斯加公安部门破获一起跨国婚姻相关贩卖人口案,多名涉案中国公民被捕。中国驻马达加斯加使馆依法依规维护中国公民合法权益,同时坚决反对一切违法犯罪行为,并支持马强力部门依法打击有关违法犯罪活动。为此,再次提醒中国公民严格遵守相关涉外婚姻法律法规...
-
澳洲政府宣布追加17亿澳元改善医疗服务 北领地受益最大
澳大利亚总理阿尔巴尼斯周三宣布,联邦政府将追加17亿澳元用于资助公共医院和卫生服务,旨在缩短各州和领地的就医和住院等候时间。
-
澳洲去年12月失业率上升至4.0% 澳元和股市双双走高
澳大利亚统计局(ABS)周四发布的经季节调整后的数据显示,去年12月份,澳洲就业人数增加5.6万人,失业人数增加1万人,失业率上升0.1个百分点至4.0%。
免责声明:本网所发所有文章,包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论,均不构成任何投资建议,交易操作或投资决定请询问专业人士。
热门点击
-
- 【9.16】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 主要合同锁定Theta Gold Mines(ASX:TGM)南非610万盎司黄金矿山建设全面启动 “掘金”大戏开启 长期资本渐次浮现
-
- 【9.17】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【9.18】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【9.15】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 婴儿奶粉公司Bubs Australia (ASX:BUB)董事局焕新 引领战略升级 Paul Jensen担任董事局主席 CEO Joe Coote兼任董事总经理
-
- Silex Systems Limited(ASX: SLX)股价飙升 合作方GLE完成激光铀浓缩大规模演示测试为TRL-6认证铺路 SILEX技术商业化征途再下一城
-
- 【异动股】摩根大通与AustralianSuper双双增持! 锂矿巨头Pilbara Minerals (ASX:PLS) 稳中求进 持续看好行业基本面
-
- 婴儿奶粉公司Bubs Australia (ASX:BUB)董事局焕新 引领战略升级 Paul Jensen担任董事局主席 CEO Joe Coote兼任董事总经理
-
- 【9.19】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- West Wits Mining (ASX:WWI)项目融资捷报频传 南非Qala Shallows黄金项目拟定明年Q1投产
-
- 主要合同锁定Theta Gold Mines(ASX:TGM)南非610万盎司黄金矿山建设全面启动 “掘金”大戏开启 长期资本渐次浮现
-
- 【异动股】Avita Medical (ASX:AVH)“喷涂式皮肤细胞”产品RECELL GO通过欧洲CE认证
-
- 九月上旬全球股市表现强劲 港股恒指、上证综指相继刷新过去4、10年以来新高
-
- Lithium Plus Minerals (ASX:LPM)拟在中国东营综合保税区打造锂矿石加工交易中心