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█ 文｜ACB News《澳华财经在线》 Anna    

ACB News《澳华财经在线》3月2日讯，一月通常是签订新租约最繁忙的月份，各州和领地首府的房源供应量都有所增加。

据《澳大利亚人报》，根据房地产研究机构PropTrack最新数据，1月份全澳租赁市场中的可用房源数量升至2022年2月以来的最高水平，空置率继而上升至1.48%。

墨尔本的空置率最高，目前为1.81%。

与其他首府城市相比，墨尔本的租金收益率历来相对较低，近年来面临高额房产税，许多房东选择出售房产，但是仍有投资者利用房价处于相对低位重返市场。

传统上波动较大的达尔文市场，空置率为1.76%，收益率为6%，被视为“相当强劲”。

REA集团的经济学家指出，布里斯班（空置率为1.13%）、珀斯（空置率为1.11%）和霍巴特（空置率为0.72%）的市场供应持续紧张，为房产投资者带来确定性。

在悉尼和首都领地，空置率分别为1.55%和1.59%，投资者仍持谨慎态度。

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