联邦证券发布各州经济状况 新州整体表现最佳
2018-02-05 07:23:19
来源:《澳华财经在线》
编辑:Mengran Jia 文章类型:原创
ACB News《澳华财经在线》2月5日讯 联邦证券(CommSec)1月29日发布澳洲各州及领地经济最新状况汇总。
根据联邦证券最新数据显示,澳洲经济状况良好。其中,新州整体表现优异稳居第一。受人口高速增长及住房需求增加的刺激,维州的经济表现仅次于新州。首都领地名列第三,就业市场转暖。塔州从第五名上升至第四名,领先于南澳和昆州。北领地仍处于第七位。矿业建设萧条,西澳的经济水平仍落后于其他地区,但就业增长率接近五年来峰值,同时在过去四季度中,年化人口增长率也有所增长。
关键性指标显示新州经济状况最优
联邦证券用八项关键指标,即经济增速,零售消费水平,商业投资状况,失业率,已完成建造工程情况,人口增长率,住宅信贷及寓所开发,衡量澳洲各地经济状况,并将这八项关键经济指标的最新数据分别与其十年均值(即正常表现)进行比较分析,得出以下结论。
新州在四项关键指标(即零售消费水平,商业投资状况,已完成建造工程情况和寓所开发)的全澳排名中位居第一,失业率与正常水平相比下降幅度也是最大的。
由于新州房地产表现活跃,房价高且失业率低,17年第三季度零售消费水平较正常水平高出18.2%,在零售消费水平方面处于领先地位。同时,在商业投资领域,只有新州高出十年均值。较正常水平,设备投资高出5.9%。新州就业市场也是全国范围内最为繁荣的,失业率仅为4.7%,与近九年来最低失业率相同,较十年均值下降12%。新州经济增度位列第二,仅次于北领地。新州在寓所开发方面居于首位,高出正常水平53%。但由于人们需求已部分得到满足,房地产开发速度有所放慢。2017年第三季度寓所开发数量较去年同期减少9.6%。
在住宅建造情况良好,人口增长快和就业稳定的支持下,17年第三季度维州零售消费高出十年均值16.1%,仅次于新州。同时,维州的商业投资名列第二,较十年均值仅下降1.6%。
虽然昆州经济增速仍处于倒数,但受出口拉动和人口增长的影响,其年度就业率为4.6%,高于新州的3.5%,同时失业率也保持在近五年低点,为5.9%。
相较于十年均值的正常水平,北领地的经济增幅最大,但商业投资状况堪忧,下降超过三成。同时人口增长缓慢,较去年同期仅上涨0.15%。
西澳的零售消费高于正常水平近10%,17年第二季度人口增速较去年同期增加0.84%,是近两年以来的最快增速。但剩余指标均表现不佳,充分反应矿业建设的繁荣时期已终结。西澳经济增速处于末位,商业投资较正常水平减少27.3%。失业率增加为26%,远高于正常水平的4.6%。住宅信贷量较十年均值水平下降16.5%。
其他经济指标情况概览
截止到17年第三季度,所有首府城市的物价在一年内均有所上涨。与去年同期相比,达尔文和珀斯物价涨幅最小,分别为0.6%和0.8%。
目前的年度通货膨胀率与年度工资增长率仅略有偏差,二者差别幅度最大的地方是北领地。该地区的工资水平高于居民消费水平0.8%。
墨尔本拥有最高的年度通货膨胀率,高于堪培拉和霍巴特。维州,昆州及塔州的工资增长率最高,均上涨2.2%。但西澳的工资增幅仅为1.3%。
在房价方面,截止到2017年12月,六个首府城市房价上涨幅度与上一季度一致。但此前房价已迅猛上涨的首府城市,例如悉尼,墨尔本,现今房价增长开始放缓。17年12月,悉尼房价下降0.9%,墨尔本下降0.2%。
塔州新车销售量强劲,高出正常水平近两成。同时,年度销售增长率也是最高,为10.9%。
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