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ACB News《澳华财经在线》10月31日讯 本网自NSW新南威尔士州（简称新州）政府获悉，目前该州正在开展两项公众咨询工作，向房地产行业以及租户和住房服务组织征集有关《民用住宅租赁法规》改革以及改善出租物业居民生活的意见反馈。 

新州公平交易事务部长多米内洛（Victor Dominello）表示，第一项公众咨询旨在甄别如何改进2019年引进的民用住宅租赁法改革事项，尤其是有关允许那些为逃避家庭暴力的租户终止租约的规定。 

多米内洛部长说：“家庭暴力受害者为了保护自己或保护需要依靠他们的子女，可以采取直接和紧急行动，终止固定期限或定期延长的租约而不会受到违约惩罚。这是法规赋予他们的权利。” 

“当初引进这些改革的目的是为能消除障碍，在终止住房租约方面给家庭暴力受害者更多的法律保障，从而协助他们能够较为容易地远离伤害。” 

法规同时规定，家庭暴力受害者对施暴者在施暴期间造成的任何房屋破坏或损坏无需承担责任。  

如果有同住的租客，同时该租客不是家庭暴力施暴者，他们可以得到两周宽限期并且只需支付部分租金，从而有时间寻找新的合租人或向主管仲裁机构申请终止租约。 

新南威尔士州政府同时也正在向业主和租户就在租赁房屋中饲养宠物的规定征求意见，以确保法规符合当前的社会需求。 

多米内洛部长说：“在家中饲养宠物的人数越来越多。但是在新南威尔士州，业主有权拒绝租户饲养宠物，并且无需说明任何理由。唯一的例外情况是饲养协助性动物。” 

“我们知道，其他州或领地已经对这方面的法规实施了改革，为租户在租住房屋中饲养宠物带来了方便。我们希望听到租户、物业经理、业主以及公众对现行规则的反馈，让我们知道是否应该修改修订。” 

新州妇女安全、家庭暴力及性暴力防范事务部长沃德（Natalie Ward）表示，这两项公众咨询工作将有助新州政府进一步完善和协调家庭暴力应对策略。 

沃德部长说：“新州政府致力确保每个家庭都能拥有安全的生活环境，不受家庭暴力的侵害。” 

“2019年实施的法规改革是本州走出的重要一步，为受害幸存者远离暴力环境并获得支持帮助减少了障碍。” 

“我们鼓励本州人民在咨询工作开展期间，通过请你畅所欲言（Have Your Say）平台踊跃提供反馈。我们知道，分享遭受家庭暴力的个人经历可能会让你感到十分难受，但是这将对改进现行法规，落实正确改革措施带来极为重要的帮助。” 

参与快速投票、问卷调查或提交书面意见陈述可访问新州政府网站。

公众咨询反馈期至2022年12月2日截止。 

了解详情或寻求因家庭暴力而需要终止租约的帮助可访问：https://www.fairtrading.nsw.gov.au/housing-and-property/renting/during-a-tenancy/domestic-violence-in-a-rented-property  

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