【11.3】今日财经时讯及重要市场资讯

2026-11-03 01:11:00 来源：《澳华财经在线》 编辑：E001 文章类型：综合报道

【要闻】

澳洲房价迈向40年最快下跌：利率、税改与预期三重绞杀

截至10月底，悉尼房价自2月峰值已下跌10.1%，珀斯房价自4月峰值下跌8.9%，布里斯班自5月高点下跌8.3%。

10月份，是连续第五个月首府城市房价环比下跌超过1%。全澳房价中位数目前降至88万澳元。

从历史维度看，这轮下行的速度已具有标志性意义。首府城市房价自4月峰值至10月底七个月累计下跌8.1%，已接近2017–2019年下行周期19个月才达成的8.2%峰谷跌幅。按当前跌速，房产数据机构Cotality判断11月初将会刷新过去40年最快回撤纪录。

换言之，市场不再是简单的周期性回调，而是进入四十年来未曾经历过的快速收缩阶段。

（图片来源：Cotality官网）

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美国中期选举的“蝴蝶效应” 对澳股影响几何？

美国中期选举的“蝴蝶效应”正在全球市场显现。从当前的预测趋势看，民主党有望在众议院取得优势，而参议院的归属仍悬而未决，部分提供政治事件投注服务的博彩平台甚至倾向于民主党在两院实现全面胜利。这种不确定性本身，成为投资者需要面对的重要变量。

美国选民关注的议题与澳大利亚有诸多相似之处。通胀、住房和能源成本是核心关切，伊朗冲突同样牵动选情。医疗保健议题在本次选举中分量加重，药价和保险问题成为讨论焦点。此外，两党对数据中心和AI产业均持审慎态度，这一情绪在澳洲市场同样存在。

据券商机构分析，对澳交所上市公司而言，选举结果的影响因企业而异。

Bluescope Steel (ASX:BSL)：受益于关税政策，更倾向于共和党胜选。

CSL (ASX:CSL)：大部分收入来自美国，受药价和关税影响，偏向持温和政策的民主党。

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【澳股】

【异动股】中国养老金合资企业盈利变化再牵动AMP股价放量大跌近7%引发澳交所问询

澳大利亚金融服务集团AMP Limited（ASX：AMP）周一因股价大幅下跌及成交量异常增加收到澳交所问询。该股当天从盘中高位2.51澳元跌至最低2.22澳元，盘中最大回落约11.6%，最终收报2.365澳元，下跌6.89%。

AMP在当天发布的正式回复中表示，不知悉任何尚未披露、可能解释异常交易的重大信息。不过公司指出其持股19.99%的中国人寿养老保险股份有限公司（CLPC）于10月30日公布第三季度偿付能力报告，显示当季净利润同比下降。有关数据受到澳大利亚券商研究机构关注，可能影响当天的股票交易。

值得关注的是，中国合资业务此前曾是推动AMP股价上涨及估值重估的重要因素。

本网ACB News《澳华财经在线》7月曾报道，AMP7月曾公告并给出2026财年上半年基础税后净利润为1.70亿至1.80亿澳元的业绩指引，其中中国合资业务预计贡献5600万澳元，较2025年下半年增长24%，占集团预期基础税后净利润的31%至33%。受相关盈利消息推动，AMP股价当时单日上涨近10%，创2024年以来最大单日涨幅。

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获CATH基石认购、董事跟进参与：LPM配售166万澳元 SPP再筹百万铺路Lei项目2027年预可研

Lithium Plus Minerals（ASX:LPM）周一向市场披露，公司已完成总额166万澳元的机构配售，并计划同步启动最高100万澳元的股票购买计划(SPP)。本次融资所得将定向投入Lei DSO锂项目的预可行性研究、靶区钻探及承购谈判等关键环节。

公司主要股东苏州CATH能源科技以基石投资者身份参与认购，多位董事亦拟跟进出资。在概略研究已取得积极结论的背景下，管理层将本次融资定位为推进项目进入预可行性研究阶段、向最终投资决策靠近的必要步骤。

公告同时披露，预可行性研究预计于2027年第一季度末完成。

本网先前报道，LPM已披露旗下全资持有的待开发资产——Lei锂项目（Lei Lithium Project）概略研究结果。概略研究确认采取直运矿石（DSO）模式的开发路径具有低资本强度与快速现金流的双重特点。（延伸阅读：《低资本撬动高回报： Lithium Plus Minerals（ASX:LPM）Lei锂项目概略研究指向75.4%税后IRR与1.8年资本回收期》）

融资落地：166万澳元配售获专业投资者强力支持

公告显示，Lithium Plus 已获得具有约束力的认购承诺，以每股0.10澳元的价格完成总额1,657,500澳元（未扣除费用）的机构配售。发行价格较2026年10月28日的最后交易价折价9.1%，较截至该日的20日成交量加权平均价折价16.6%。公司表示，此次配售获得现有股东、高级投资者及专业人士的强力支持。

本次配售由两部分构成：依据ASX上市规则7.1和7.1A项下完成的1,141,000股及15,434,000股无条件部分，以及为允许董事参与而设置的有条件部分，均在公司的现有配售额度范围内。

值得关注的是，公司主要股东苏州CATH能源科技（CATH）以基石投资者身份参与230,000澳元，该事项尚需通过中国对外直接投资（ODI）审批。此外，公司董事拟参与60,000澳元，该部分将在未来数月召开的股东大会上提请批准。

Canaccord Genuity（Australia）Limited与Blue Ocean Equities Pty Ltd担任本次配售的联合主理人，将获得标准佣金及200万份行权价为0.15澳元、于2029年12月15日到期的期权。

SPP同步启动：面向澳新股东开放最高100万澳元额度

除配售外，公司还计划面向澳大利亚和新西兰的合格股东实施一项股票购买计划（SPP），最高筹集100万澳元。SPP的关键时间节点包括：

（图片来源：澳华财经在线）

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【季报聚焦】Janus Electric(ASX:JNS) FY27首季度概览：融资1100万澳元初步锁定6460万澳元订单北美首批交付在望

澳交所上市重型运输电动化公司Janus Electric Holdings(ASX:JNS)于2026年10月29日发布2027财年第一季度运营报告。报告显示，公司在本季度完成768万澳元配售，并获得47万澳元期权行使收入，期末现金余额增至303.9万澳元，较上季度末增加约100万澳元。

与此同时，北美业务从订单储备阶段进入生产备货阶段：电池合作伙伴Electrovaya已在北美启动电池组量产，首批美国卡车改装计划于2026年12月季度交付。目前Janus 在北美市场的订单总量达124辆卡车，合同总值约6460万澳元。

季度结束后，公司进一步获得澳洲联邦银行1100万澳元融资安排及Electrovaya 200万澳元战略投资，并将190万澳元研发退税用于偿还Rockford贷款。公司管理层表示，当前重点是将北美市场需求转化为实际交付，随着交付启动，经营现金净流出预计将逐步收窄。

融资：768 万配售 + 1100 万银行授信 + 200 万战略投资

FY27Q1季报显示，公司在报告期内完成多项战略性融资安排。

公司在2026年7月完成一笔768万澳元的配售，并于9月通过期权行使额外获得47万澳元。截至2026年9月30日，公司现金余额为303.9万澳元，较上一季度末的203.2万澳元增加约100万澳元。（详见ACB News此前报道）

本季度经营性现金净流出为589.3万澳元，包含为美国市场交付备货而增加的库存及零部件投入支出、支付ATO历史债务分期款项等多项一次性及阶段性支出；剔除上述因素后，经调整的经营性现金净流出约为371万澳元。

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Neuren（ASX：NEU）创新药NNZ-2591再获美国FDA孤儿药资格四大适应症研发管线持续推进

澳大利亚领先的创新药研发公司Neuren Pharmaceuticals Limited（ASX：NEU）周一宣布，美国食品药品监督管理局（FDA）正式授予公司旗下在研药物NNZ-2591治疗新生儿缺氧缺血性脑病（HIE）的孤儿药资格（Orphan Drug Designation），为这款面向多种罕见神经系统疾病的创新药物开发带来新的监管进展。

随着此次资格获批，NNZ-2591目前重点开发的四项适应症均已获得美国孤儿药资格。其中，针对Phelan-McDermid综合征（PMS）的研发项目已进入III期临床试验阶段，其他适应症的临床开发及监管准备工作也在持续推进。

Neuren首席执行官兼董事总经理Jon Pilcher表示，公司十分高兴取得这一重要商业里程碑，接下来将继续与FDA讨论HIE适应症的临床开发路径，并推进新药临床试验申请准备工作。

HIE是一种发生于婴儿出生前后、因脑部供氧或血液供应不足而造成的严重脑损伤，可能导致发育迟缓、认知障碍、脑瘫及癫痫等长期健康问题，也是全球新生儿死亡及神经发育障碍的重要原因之一。

根据美国孤儿药相关规定，符合条件的罕见疾病药物在未来获得FDA上市批准后，可享有针对相应适应症的七年市场独占保护，并获得部分监管费用减免等政策支持。

Neuren目前正在开展FDA要求的幼龄动物安全性研究，计划于2027年上半年提交HIE适应症的新药临床试验申请（IND）。

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ADX Energy（ASX：ADX）拟融资520万澳元奥地利天然气项目引入合作伙伴 GOLD-1井明年初开钻

澳大利亚能源勘探开发公司ADX Energy Limited（ASX：ADX）周一宣布，拟通过可转让配股向现有合资格股东募集最高约520万澳元，同时与Empyrean Energy正式签署奥地利GOLD天然气项目投资协议，为下一阶段天然气勘探及现有油气田增产提供资金支持。

根据融资方案，合资格股东每持有5股可按每股0.012澳元认购2股新股，每认购2股新股还可免费获得1份期权，行权价为每股0.025澳元，行权截至日为2028年12月31日。

此次配股价格较10月30日收盘价0.017澳元折让29.4%。融资由Mahe Capital提供100万澳元的部分包销支持，预计于11月25日截止。

募集资金主要用于提升奥地利维也纳盆地现有油气田产量、推进HOCH-1天然气发现井第二阶段生产测试，以及GOLD-1天然气井钻探、完井及测试。

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