2025年巨额交易复兴 促使澳商业地产投资额突破500亿澳元

随着国内外大型投资机构对澳洲商业地产复苏的信心增强，该领域迎来多笔规模近10亿澳元的巨额交易，促使今年的交易总额突破500亿澳元。

澳洲商业地产市场显著复苏 分析称受益于降息及美关税政策

世邦魏理仕（CBRE）最新数据显示，澳大利亚商业地产市场在2025年上半年呈现显著复苏态势，总交易额达155亿澳元，同比增长13%。

零售地产巨头年报盈利改善 未来将有更多增长

拥有Westfield 连锁购物中心的Scentre Group(ASX:SCG)周三发布公布显示，截至2023年12月31日的12个月，运营资金增长5.2%，至10.9亿澳元。

消费者支出趋于疲软 Vicinity股价微跌

澳大利亚零售地产巨头Vicinity Centres(ASX:VCX)周二发布公告称，本财年第三季度业绩强劲，但同时也警告称，生活成本压力可能会削弱消费者支出。

中国买家回归利好澳洲住宅开发商 零售地产和写字楼资产增长略乏力

根据瑞银最新发布的2023年亚太房地产展望报告，中国买家的重新回归将利好澳洲住宅开发商，物流地产和零售地产也将受到相应提振。

澳洲商业地产交易水平继续下降 主要投资者进入观望阶段

根据MSCI Real Assets的最新数据，继第二季度出现19%的降幅后，澳大利亚商业房地产（写字楼、物流设施、购物中心）的交易额连续第二个季度出现下降，同比下降24%至164亿澳元，这传递出一个明确的市场信号，即主要投资者正在谨慎入场。

Vicinity扭亏为盈 股价下滑逾1%

澳大利亚零售地产巨头Vicinity Centres(ASX:VCX)周三发布公告称，2022财年扭亏为盈，实现12亿澳元的利润。在此前的2021财年，该公司亏损2.58 亿澳元。

屡创新高后涨势戛然而止 商业地产交易额降幅达三分之一 

根据MSCI Real Assets最新数据，受利率上升和经济不确定性影响，澳洲商业地产交易在连续三个季度屡创新高后开始出现回落，其2022年第二季度交易额同比下降三分之一至142亿澳元。