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ACB News《澳华财经在线》11月3日讯 根据MSCI Real Assets的最新数据，继第二季度出现19%的降幅后，澳大利亚商业房地产（写字楼、物流设施、购物中心）的交易额连续第二个季度出现下降，同比下降24%至164亿澳元，这传递出一个明确的市场信号，即主要投资者正在谨慎入场。

MSCI太平洋房地产研究主管Benjamin Martin-Henry对此称，“市场已进入变革时期。”

“随着经济前景和投资者信心下滑，投资势头已经明显暂停。但从更长期的趋势来看，商业房地产的交易额仍高于平均水平。”

就细分类别来看，工业地产今年已出现大幅下降。在前9个月中仅达成9笔投资组合交易，而去年同期为27笔。与去年同期相比，工业地产第三季度的交易额减少一半以上至32亿澳元。

与此同时，澳洲零售地产第三季度的交易额同比下降了41%至29亿澳元。但写字楼投资仍然相对强劲，其第三季度的交易额仅同比下降10%至79亿澳元。

参考资料来源：澳洲金融评论

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