墨尔本房价止跌后市场呈现活跃势头 房产需求与贷款意愿皆上升

房地产经纪人和抵押贷款经纪人预期，墨尔本房地产市场将在未来几个月内迎来复苏，购房者在降息后变得更加乐观。

据美国联邦住宅贷款抵押公司房地美：美国上周30年期按揭贷款/抵押贷款利率6.93%

据美国联邦住宅贷款抵押公司房地美，美国上周30年期按揭贷款/抵押贷款利率6.93%，连续第四周上涨，至少创2024年7月11日以来最高，前值6.91%。

一万元定金即可锁定新房购买 澳联邦银行CBA与房产技术平台Coposit合作缓解房产投资人入市压力

随着澳大利亚房价中枢的整体上涨，传统的房地产开发商要求买家在签订全新房屋购买合同时支付10%定金，对于许多房屋投资者而言是一笔较大金额的现金流支出。

利率担忧迫使澳洲置业者推迟购房 大多数人仍有意在中期内购房

西太银行（Westpac）进行的最新调查显示，由于对利率进一步上调和缺乏抵押贷款减免感到担忧，澳洲计划在未来6个月内购房的人数大幅下降。

穆迪：澳洲房贷拖欠率或将进一步上升

根据信用评级机构穆迪的最新分析数据，澳洲房贷拖欠率或将进一步上升。 数据显示，去年拖欠房产抵押贷款30天或以上的借款人比例已从1.05%上升至1.62%。

澳人房贷还款压力继续加大 西澳借款人面临最大还款困难

根据标普全球评级公司（S&P Global Ratings）的数据，去年第四季度澳洲的住房贷款拖欠情况有所加剧。该机构同时预计，在高利率和失业率上升的情况下，这种情况可能会进一步恶化。

澳洲部分地区困厄房产挂牌比例上升 未来或继续增长

根据澳洲地产网站Domain发布的数据，在至今年1月为止的12个月内，布里斯班和悉尼部分地区的困厄房产挂牌比例急剧上升，有的地区每五套挂牌房屋中就有一套属于困厄房产。

得益于储蓄额上升和澳储行加息 澳洲家庭利息收入创历史新高

得益于澳洲家庭储蓄额上升和澳储行连续加息，2023年第三季度，澳洲家庭的储蓄利息收入达到211亿澳元，创历史最高纪录，几乎是2021年同期77亿澳元的三倍。与2012年同期的峰值99亿澳元相比，增加一倍多。