美国楼市降温有力佐证:摩根大通住房贷款部门将裁员数百人
摩根大通本周将裁减数百名住房贷款部门员工,并重新分配数百人,因快速上升的抵押贷款利率导致曾经红火的房地产市场需求下降。
据知情人士透露,受影响的员工总数将超过1000人,其中约有一半将被调往摩根大通的不同部门,另一半将被裁员。
摩根大通发言人在周三的一份声明中表示:“我们本周的人事调动是基于抵押贷款市场周期性变化的结果。我们会主动调整一些员工担任新的职位,并将努力帮助那些被裁人员在公司内外找到新的工作。”
随着美联储持续加息,贷款利率进一步上行,将首次购房者挤出市场。对于很多人来说,现在买房已成为一种‘奢望’。
美国抵押贷款融资巨头房地美公司的数据显示,在截至6月16日的一周,美国30年期固定利率抵押贷款平均利率升至5.78%,远高于年初时3.11%的水平,达到2008年11月以来的最高水平。房地美表示,利率单周涨幅创下1987年以来最大幅度。
美国全国地产经纪商协会(NAR)根据房贷利率、房价和家庭收入衡量的住房可负担性指标显示,截至4月,成屋处于2007年7月以来最低的可负担水平。NAR本周二表示,5月成屋价格中值从4月的39.55万美元升至40.76万美元。
与此同时,美国新屋开工率有所下降。据美国政府公布的数据,美国5月新屋开工下降14.4%,至折合年率155万套,为一年多以来的最低水平。
尽管最近的一些住房数据已经令人失望,但未来几个月的情况似乎只会变得更糟。房屋建筑商Lennar周二公布了截至5月31日的财季业绩,它表示利率的上升加上价格的上涨“开始促使许多市场的买家暂停购买并重新考虑”。
除非房屋可负担性大大提高,否则很难想象美国房地产市场会继续火热下去。在房贷利率飙升加上高房价的影响下,现在萧条期要来了。
文章来源:财联社
相关阅读
-
美eVTOL公司已在迪拜完成试飞 明年将启动空中出租车商业运营
周阿联酋迪拜交通部门与美国知名电动垂直起降飞行器(eVTOL)公司Joby Aviation合作,成功完成了首次空中出租车试飞,这意味当地将很快迎来一种新的交通方式。
-
美国FHFA局长:国会应该调查美联储主席鲍威尔
当地时间周三,美国联邦住房金融局(FHFA)局长比尔·普尔特表示,美联储主席鲍威尔近期在参议院作证时关于美联储总部大楼翻修的证词是“欺骗性的”,国会应该对他进行调查。
-
ADP就业数据爆冷 2023年3月以来首次负增长 美联储或提前降息?
当地时间7月2日,美国最新发布的“小非农”ADP就业数据爆冷,为2023年3月以来的首次负增长。最新的就业数据显示,美国就业前景不容乐观。市场开始憧憬美联储将提前降息。
-
美职位空缺意外升至六个月高点 劳动力市场依旧稳固
当地时间周二,美国劳工统计局发布的职位空缺和劳动力流动调查数据显示,美国5月份的职位空缺意外上升至去年11月以来的最高水平,裁员人数下降,表明尽管经济存在不确定性,但劳动力市场保持稳定。
-
特朗普称不考虑延长关税谈判最后期限
当地时间7月1日,美国总统特朗普在“空军一号”总统专机上表示,他没有考虑延长各国与美国谈判贸易协议的7月9日截止日期,并对与日本能否达成协议表示怀疑。
-
万斯“一票破局” 美国参议院通过“大而美”法案
当地时间7月1日,美国国会参议院通过全面减税和支出法案,并提交众议院。美国参议院当天上午以51比50的投票结果通过了美国总统特朗普提出的全面减税和支出法案。
-
特朗普发手写信施压美联储降息 批鲍威尔“让美国损失惨重”
当地时间周一(6月30日),美国总统特朗普再次公开敦促美联储主席鲍威尔降息,他这次还批评了其他美联储官员。
-
白宫官员:美国将立即重启与加拿大的贸易谈判
当地时间周一(6月30日),白宫国家经济委员会主任凯文·哈塞特表示,在加拿大决定取消数字服务税(DST)后,美加贸易谈判将立即重启。
免责声明:本网所发所有文章,包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论,均不构成任何投资建议,交易操作或投资决定请询问专业人士。
热门点击
-
- 黄金资源量610万盎司 市值1.19亿澳元 Theta Gold Mines(ASX:TGM)旗舰项目采矿决策通过 优质资产有望迎来重大重估
-
- 【6.30】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【7.1】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- A new platform suggests a new dimension of China's development
-
- 黄金资源量610万盎司 市值1.19亿澳元 Theta Gold Mines(ASX:TGM)旗舰项目采矿决策通过 优质资产有望迎来重大重估
-
- “聪明钱”押注锂复苏 机构投资者对澳洲采矿勘探类股票抱持信心
-
- 【7.2】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 澳总理访华在即 商界领袖敦促阿尔巴尼斯保护铁矿石贸易
-
- 【异动股】人工智能公司Vection Technologies (ASX:VR1)签署440万澳元北约国防订单
-
- 降息预期燃起 更多经济学家预测7月份澳储行将再次下调现金利率
-
- ASX200财年涨幅创四年新高 Austal 暴涨152%强势领跑
-
- 明年黄金将成为澳大利亚第三大出口商品 铁矿石LNG出口预计下降
-
- 标普全球:维州为世界上债务负担最严重的次主权辖区之一
-
- 美元储备货币地位迅速下降 促使澳元飙至一年来最高点 NAB预测澳元年底将至70美分
-
- 《跨国公司在中国》报告官方发布 外资企业依然是中国改革开放的重要参与者、见证者、受益者