开发商违约欠款、破产卖地:中资影子银行进入至暗时刻
ACB News《澳华财经在线》2月22日讯 澳洲信贷市场步步紧缩,银行业对房地产商的放贷政策不断设限,楼市下行的阴影已经令澳洲的的房地产开发商如履薄冰。而最新悉尼一家中资开发商进入托管、继而卖地清算的消息,再次折射出部分开发商,以及将钱借给开发商的贷款机构,在危机四伏的楼市中风雨飘摇的险境。
项目易主
据信,去年5月,向金联集团提供贷款的私人贷款机构A Capital任命管理人McGrath Nicol收回债务。此前金联集团对一些公寓进行了打折,但仅预售了42套公寓,并且项目进展缓慢。向债权人提交的一份报告中说,金联集团与买家因“私人贷款”和销售差异问题存在争议,但该报告表明这些问题还需要进一步调查。
“小玩家”VS. 大风险
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