澳华财经在线报道：澳洲金融评论专家David Bassanese近日撰文称利率调低导致的购买力上升将支撑澳洲房地产市场，他预计到2013年年底，澳洲房价有望上涨15%。

    有二十年金融领域从业经验的Bassanese认为市场现有的按揭支付水平和未来房价上涨之间有“负相关”关系。Bassanese称如果按揭房贷处于低位，在其他因素不变的情况下，房价未来多会上涨。澳洲央行利率有望在接下来一年里降低100个基点，现金利率有望降至2.5% 。他估计来年用于支付的按揭贷款将比长期支付均价降低20%。

    Bassanese称降低的按揭利率和带来的高支付能力是19世纪中期房产繁荣的主要推手。他认为从2003年年中起，房价和收入比已经维持在较高的层面上，由于按揭利率结构性降低，暗示这是一次可控范围内的一次性调整。他引用联邦储备银行主管Glenn Stevens观点说，如果房价出现泡沫，回归到真正价值是一个长期过程。他对未来12个月现金利率降低100个基点的看法和权威经济学家预测大体一致。