澳利率削减或推高房市泡沫风险
澳华财经在线报道:澳洲储备银行(RBA)表示上周将官方利率调整至“近紧急”水平后,将密切观察可能出现的房价泡沫风险。
RBA副行长Philip Lowe周二称澳洲房价是亟需关注的重要问题,目前尚无法判断房地产市场确切走势。他指出澳大利亚房市与其它低利率高汇率的弹性经济体的状况十分相似。在许多高汇率与低利率组合出现的国家中,房地产市场和建筑业压力均较大,而这一点则需要密切关注。
上周《澳洲金融评论》也曾援引包括前RBA理事会成员、经济学教授Warwick McKibbin在内的诸多经济师的话称利率削减以提振促进国内经济增长其它动力源的做法或将致使国内房价再次出现泡沫。
Lowe博士谈及其它低利率高汇率国家房产市场失衡言论则表明RBA内部也存在上述忧虑。
瑞典及加拿大决策者此前也采取削减利率措施帮助降低本国货币币值,目前其国内房价迅整上涨,大有出现泡沫的趋势。Lower的评论彰显出澳联储为降低资源投资热潮提前结束、投资水平低于预期、劳动力市场表现疲弱等负面展望影响施行降息所带来的潜在风险。
RBA决策者上周将基准现金利率调低0.25%,并强调受强势澳元打压的制造业及旅游产业等矿业以外的经济版块在接下来几年内需要摆脱疲沓状态加速发展。
相关阅读

-
澳媒:石油危机不会重创澳洲 触发经济衰退的将是:加息、房价下跌和通胀冲击
随着伊朗战争进入第四周,局势每两小时就发生变化的情况下,试图预测澳洲经济走向并非易事。然而正是由于充满不确定性,Barrenjoey经济团队对于加息两次、房价下跌和通胀冲击加剧的预测引发高度关注。

-
2025年四季度澳洲家庭总财富增长2.5% 房价上涨为主要驱动力
据澳统计局(ABS)最新数据,2025年四季度,澳洲家庭总财富增长2.5%,达到4537亿澳元。

-
【3.27】今日财经时讯及重要市场资讯
围绕私募TPG Capital旗下Made集团(Made Group)的竞购战接近尾声之际,意外迎来中国投资者财团加入竞标。

-
【3.26】今日财经时讯及重要市场资讯
随着伊朗战争进入第四周,局势每两小时就发生变化的情况下,试图预测澳洲经济走向并非易事。然而正是由于充满不确定性,Barrenjoey经济团队对于加息两次、房价下跌和通胀冲击加剧的预测引发高度关注。

-
【3.12】今日财经时讯及重要市场资讯
近期全球股市再度出现明显波动,主要股指连续回落,市场风险偏好明显下降。尽管当前市场跌幅远未达到历史性崩盘水平,但波动加剧仍让不少投资者想起金融史上那些著名的“黑色日”(Black Day)。

-
资本利得税(CGT)改革预计加重房价增长放缓势头 今年涨幅或放缓至5%
澳大利亚最大住房贷款机构澳洲联邦银行(CBA)表示,政府计划中的资本利得税(CGT)改革将会拖累房地产市场,拉低住宅价格。

-
澳大利亚住房和公寓总价值突破12万亿澳元大关
澳统计局(ABS)最新数据,去年四季度,澳大利亚含住房和公寓在内的住宅总价值上涨3848亿澳元,涨幅3.2%,至12.3万亿澳元,为自2022年9月以来连续13个季度增长,并首次突破12万亿澳元。

-
【2.10】今日财经时讯及重要市场资讯
来自澳储行的最新预测显示,在截至2028年6月的一年里,澳大利亚经济预计仅将增长1.6%,将是有史以来最糟糕的中期经济增长率。
免责声明:本网站信息仅供一般参考,不构成投资或财务建议。虽力求准确与完整,但不保证信息的准确性、完整性或时效性。投资有风险,决策前请咨询专业独立顾问。使用本网站即视为接受本免责声明。
热门点击
-
- 【异动股】8个月内资源量翻倍 扩展钻探持续见矿 Minerals 260 (ASX:MI6)西澳Bullabulling大规模黄金开发项目雏形渐显 预可研年中揭晓
-
- 澳媒:澳大利亚四大产业将从全球石油危机中获利
-
- 【异动股】Weebit Nano (ASX:WBT)完成8000万澳元全额包销机构配售 巩固半导体存储技术行业领先地位
-
- 【异动股】年内涨逾170%!重型运输脱碳先锋Janus Electric (ASX:JNS)高管团队全面迭新 发力公司管治加速商业部署
-
- 2025年四季度澳洲家庭总财富增长2.5% 房价上涨为主要驱动力
-
- 【3.31】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【4.1】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【异动股】稀土勘探证延期被拒引发股价暴跌 “美国战略”遭逢重大挑战 与盛和资源割袍断义之后Energy Transition Minerals (ASX:ETM)又将走向何方?
-
- 【3.30】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【4.2】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- St Barbara Ltd (ASX:SBM) 与灵宝黄金合资交易满足全部先决条件 预计将获5亿澳元售股收益
-
- 大型投行建议客户增持澳洲矿业、工业和小盘股 防范伊朗战争持续风险
-
- 澳财长发布临时指令 禁止香港股东转让重稀土公司Northern Minerals(ASX:NTU)股份或行使AGM表决权
-
- 全球资源格局重塑下的亚洲力量:Resourcing Tomorrow Hong Kong 2026即将启幕
-
- 澳财长发布临时指令 禁止香港股东转让重稀土公司Northern Minerals(ASX:NTU)股份或行使AGM表决权

