澳华财经在线报道：澳大利亚房屋协会（HIA）数小时前发布的数据显示，澳大利亚家庭平均购房支付水平平稳上升，这或许能让澳潜在购房者“为之一振”，但分析人士称，目前房屋成交量仍处于历史低点，房市仍需政策推动。

    澳大利亚房屋协会今日发布的数据显示，住房负担能力指数较九月当季度回升5.3%至65.8，意味着该指数已连续7个季度回升，同去年当季度相比，该指数上升15%。

    住房负担能力指数上升意味着当下购买澳洲境内住房的压力更小。数据进一步显示霍巴特住房负担能力指数最高，达78.3，成为澳国内住房负担最小的城市。此外阿德莱德和布里斯班指数也处于较高水平，分别为71.1和68.3。首府城市中，悉尼指数最低，达54.2，与倒数第二低的墨尔本（指数为64.1）相比，差距仍然明显。

    澳大利亚房屋协会首席经济学家Harley Dale称，推高澳住房负担指数的因素系多个方面，包括澳家庭收入平稳上升，银行利率维持在较低水平，澳房价走软等。

    此外，他还指出，尽管指数刷新7个季度以来新高，但同期房屋成交量仍处于历史低点，当前许多打算购房的家庭仍选择继续观望，造成这一局面的主要原因是澳经济前景仍不明朗，这很大程度上影响到购房者的信心。

    Harley Dale补充说，如果澳储行在下个月继续下调当前利率，则会推动购房活动上升。