州际与海外移民涌入推动布里斯班房价中值突破百万澳元
( 图片来源：《澳华财经在线》)
█ 文｜ACB News《澳华财经在线》 Anna
ACB News《澳华财经在线》12月3日讯，由于州际和海外移民涌入，以及建房速度不足以满足不断增长的需求，昆州首府布里斯班的房价中位数首次突破100万澳元，成为继悉尼和堪培拉之后，第三个独栋房屋单价达到七位数的城市。
澳统计局（ABS）周二发布的数据显示，布里斯班房价中值季度环比上涨4.1%,至101万澳元，是所有主要城市中涨幅最大的一个。达尔文房价中值虽以7.4%涨幅居首,至67万澳元，但该市季度房屋销量仅为533套，而布里斯班为9144套。
悉尼的房价中值从6月到9月下跌3%，至146.45万澳元，墨尔本下跌1.7%，至82.8万澳元。其他较小城市保持上涨：阿德莱德房价中值上涨2.1%，至88.6万澳元；珀斯上涨2.4%，至87万澳元；堪培拉上涨2%，至102万澳元；霍巴特上涨0.4%，至70.32万澳元。
据《澳金融评论报》，10月份昆州的新建住房审批量按月增长2.4%，澳洲住房行业协会（HIA）表示，“推动房价上涨的关键因素是需求超过供应”，而这一供应增速不足以缓解需求不断增长带来的压力。
延伸阅读：
《【异动股】European Metals (ASX:EMH)暴涨58%：Cinovec锂项目将获捷克政府高达3.6亿欧元拨款支持》
《【异动股】Droneshield (ASX:DRO) 遭摩根大通减持 520万美元欧洲军事合同难挽股价颓势》
《Theta Gold(ASX :TGM) 加速推进TGME金矿建设 多项土建里程碑顺利达成》
《澳股回调的威胁是否正在消退？ 高盛圈定13只便宜股低吸机会》
《Riversgold（ASX: RGL）季度更新：Kalgoorlie金矿项目由合作方全额承担开发成本 加拿大项目完成股权合作》
《担心中国投资者违反澳财长撤资令 稀土公司Northern Minerals(ASX:NTU)申请推迟召开股东年会》
《高管急于套现？DroneShield承认误发公告两小时内CEO正在抛售股份》
《十一月澳股月中观察（二）：锂矿个股逆势走强 行业回暖板块迎来估值修复窗口期》
【小编贴士：】手机端阅读时，点击文章页面左上Logo即可返回首页阅读。祝读者朋友天天健康、开心！工作投资顺利。
免责声明：本网站信息仅供一般参考，不构成投资或财务建议。虽力求准确与完整，但不保证信息的准确性、完整性或时效性。投资有风险，决策前请咨询专业独立顾问。使用本网站即视为接受本免责声明。
(郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对标注为原创的文章保留全部著作权限。澳大利亚境内任何媒体、企业网站或App的任何形式转载前，必须获得本网授权并经相关安排，转载事宜请邮件联系本网。未经本网授权或书面同意的转载——无论直接转载或通过第三方转载，均视为侵权！侵权必究！)
相关阅读
-
【6.5】今日财经时讯及重要市场资讯
澳洲联邦银行（CBA）最新报告下调住房市场展望，此前该行预测2026年全澳房价涨幅为3%至5%，现已调整为整体持平。
-
澳洲联邦银行下调住房市场展望 今年房价预计整体持平 悉尼墨尔本跌势明显
澳洲联邦银行（CBA）最新报告下调住房市场展望，此前该行预测2026年全澳房价涨幅为3%至5%，现已调整为整体持平。
-
【5.28】今日财经时讯及重要市场资讯
澳大利亚新州政府（NSW）正式批准由RZ Resources开发的Copi重矿砂项目。该项目位于新州远西地区，距Broken Hill西南约180公里，总投资约6.93亿澳元，预计2029年投产，这也是近几个月NSW政府批准的第二处关键矿产项目。
-
税改效应引发澳洲房产清盘率滑落至30%上方 卖方捂盘惜售观望氛围浓厚 多家机构发房价深跌预警 市场震荡调整或将持续数月
澳洲工党政府拟议的负扣税和资本利得税改革方案预计5月28日提交议会，在众议院并无悬念的情况下，将须获得关键的参议院多数票支持方可正式通过。
-
【5.22】今日财经时讯及重要市场资讯
摩根士丹利最新预警称，联邦预算案中的负扣税限制与资本利得税改革，正撼动澳洲经济引以为傲的房地产行业——全澳房价恐迎四十年来最剧烈调整，5%至10%的全国性下跌已成基准预期，极端情境下甚至需15%至20%的深幅回调，方能修复投资者收益逻辑。
-
澳洲房市预警：税改或恐引发四十年最大房价滑坡 5%至10%全国性下跌成基准预期
摩根士丹利最新发出的预警，为近期本就脆弱的澳洲房地产市场蒙上了一层阴影。在这份针对联邦预算案的首次深度分析中，这家顶级投行直言，拟议中的负扣税限制与资本利得税改革，正在从根本上动摇澳洲家庭长达数十年依赖的房产投资逻辑。
-
【5.13】今日财经时讯及重要市场资讯
澳洲工党政府发布执政以来的第五份联邦预算案，显现出经济治理思路上的重大转折。面对中东战争引发的经济冲击，财长Jim Chalmers摒弃传统的“撒钱”式刺激，转而祭出一套旨在重塑代际公平与财政纪律的“组合拳”。这份预算案的核心逻辑在于通过税收结构的深度调整，抑制资产泡沫的同时，为实体经济和脆弱群体提供必要的缓冲垫。
-
经济学家预测澳房产税改或致房价回调3%至4% 投资需求降温重塑市场定价逻辑
针对阿尔巴尼斯政府预算案提出的资本利得税（CGT）与负扣税改革，经济学家对本地房地产市场的走向预期发生较大调整。
免责声明：本网站信息仅供一般参考，不构成投资或财务建议。虽力求准确与完整，但不保证信息的准确性、完整性或时效性。投资有风险，决策前请咨询专业独立顾问。使用本网站即视为接受本免责声明。
热门点击
-
- 新州独立赌场委员向The Star悉尼赌场开出1500万澳元罚单 督促加强金融犯罪风险管理
-
- 从解吸拐点到供给能力：能源公司TMK Energy（ASX：TMK）与一条正在被重新定价的煤层气商业化路径
-
- 【6.9】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【异动股】Treasury Wine Estates (ASX:TWE)投资者日传递积极信号：收缩战线聚焦核心 锚定25%利润率推进深度转型 中国市场提供变革期业绩压舱石
-
- 2026澳洲国王生日授勋榜表彰949名杰出澳人 九位华人精英闪耀榜单 数学天才陶哲轩获最高荣誉
-
- 【6.5】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【异动股】LTR Pharma（ASX:LTP）勃起功能障碍鼻喷雾剂SPONTAN®迈步美国FDA注册路径 第三季度公布II期临床最终结果
-
- ASX澳交所医疗健康板块五月整体下跌9% 头部权重股严重拖累 细分赛道冷热不均
-
- 中东冲突叠加美就业强劲 澳元跌至两月新低 市场定价RBA九月加息概率升至80%
-
- 澳洲280万低收入劳动者迎4.75%涨薪 最低工资突破每周1000澳元关口 薪资通胀或将强化加息预期
-
- 悉尼灯光节突发事故：89架无人机失控坠海 多场演出紧急取消
-
- 澳洲联邦银行下调住房市场展望 今年房价预计整体持平 悉尼墨尔本跌势明显
-
- 【异动股】White Energy Company(ASX：WEC)近两个交易日暴涨两倍 拟并购美国澳洲两处煤矿 同步推进1500万澳元融资
-
- 稳舵扬帆 踏浪驰行！Antilles Gold (ASX:AAU) 古巴Nueva Sabana铜金矿开发最新进展：鑫海矿业EPC合同执行落地20% 主体工程启动在即 稳固铺设运营与资金“安全垫” 精准拆解地缘政治潜在风险
-
- Conrad Asia Energy（ASX: CRD）调整管理层架构 推进Mako气田迈向2027年首气目标