澳华财经在线报道：澳洲房地产协会主席Peter Bushby 称，随着澳平均购房支付水平的回升和澳房价逐渐趋稳，明年购房者对住房市场的兴趣将有增无减，澳地产市场或趁势重拾信心。

     本迪戈银行和澳洲房地产协会（REIA）本月早些时候发布的九月当季度澳地产数据。数据显示，九月当季度澳首府城市房屋加权平均价中值比前一季度下跌0.6%，其他住房均价环比下跌1.2%。

    澳洲房地产协会主席Peter Bushby 称，当前澳八大首府城市房屋加权平均价中值为515669澳元。环比六月当季度，澳住房价格略有下滑，然而与去年同期相比，房价基本持平。

    Bushby称，除墨尔本和堪培拉外，其他首府城市都助推了房价走软。他进一步分析称，墨尔本房价环比上涨1.0%，堪培拉房价环比上升1.5%。其他首府城市中，霍巴特房价环比降幅最大，下跌8.1%至340000澳元。悉尼房价仍领先于其他城市，平均中值为641890澳元，仍高出澳房屋均价24.5%。与去年同期相比，达尔文房价涨幅最高，达12%。

    根据该报告，九月当季度阿德莱德房屋中值下滑2.3%，至386000澳元，同期布里斯班房价下滑0.7%，至430000澳元。

    Bushby表示，当前市场情况整体对投资者有利，住房部门空置率下降，租金回报较高，连同融资成本下降都可能增加投资者的投资收益。

    此外，报告还显示，澳首府城市中，霍巴特是房屋租金唯一出现下滑的城市，跌幅达3.0%。悉尼、墨尔本、阿德莱德和堪培拉房屋租金基本不变，布里斯班、珀斯和达尔文房屋租金均不同程度显示上涨。

    Bushby表示，随着澳平均购房支付水平的回升和澳房价逐渐趋稳，明年购房者对住房市场的兴趣将有增无减，澳地产市场或趁势重拾信心。