澳华财经在线报道：权威地产机构预计悉尼房价将在去年基础之上再创新高。RP Data显示，尽管12月份悉尼的住宅房产中位价下降了1%，但2012年全年悉尼房价涨幅仍达到1.5%，涨幅仅次于达尔文位居全澳首府城市涨幅排行榜第二名。

    2012年悉尼的房产市场表现已明显赶超2011年，但和前几年的好形势相比仍逊色不少。2011年悉尼房价下降了2.4%；2010年涨幅达6.3%；2009年涨幅更是高达14.2%。

    APM资深经济学家Andrew Wilson指出，悉尼房产市场的振兴主要依赖于中低端住房市场的发展。2012年悉尼房市表现最佳的是60-100万澳元之间的房产，而超过200万澳元的高端房产行情就非常一般。

    McGrath Estate Agents执行总裁John McGrath认为，2013年的悉尼房产市场非常值得期待，尤其是低于150万澳元的房产市场。他预估，2013年，低于75万澳元的房产价格上升空间可达2%~5%；而75~150万澳元之间的房产上升空间则可达5%~8%。

    相对其他首府城市而言，悉尼仍是全澳房价最高的城市，房产中位价高达58.0246万澳元，堪培拉紧随其后达51.75万澳元。