ACB News《澳华财经在线》报道：近日澳大利亚一家知名网站发布的一份调查报告称，由于澳储行多次下调现金利率，澳首次购房者需偿还的贷款额逐渐下降，但澳国内房价却在上涨，首次购房者需缴按揭贷款保证金也在逐渐增加，该消息令人喜忧参半。
 

    报告称，当前澳房产均价已涨至544 071澳元，自去年至今首次购房者需缴保证金增加1430澳元；全国单元房中位价涨至413 179澳元，首次购房者需缴保证金增加810澳元；澳储行下调利率促使首次购房者每月需还月供减少195澳元。
 

    该网站一位高管称，澳储行降息利于已有房产者，减少了其月供，但加大了首次购房者购房难度；月供减少的部分已被保证金增加的部分抵消，首次购房者需储蓄更多资金方能买房。
 

    当前珀斯首次购房者购房难度最大，当地房价上涨5.7%，购房者需缴保证金增加3011澳元。悉尼当地单元房均价上涨5.3%，购房者需缴保证金增加2386澳元。
 

    该高管表示，所有首次购房者需缴纳房价10%的保证金，但他们应储蓄20%的资金以避免向银行提供按揭贷款保险。