ACB News《澳华财经在线》报道：近日澳大利亚国民银行（NAB）宣布将该行5年期按揭贷款利率下调29个基准点至5.55%/年，下周一该项政策正式生效，5.55%将创近20年新低。澳国民银行希望通过下调利率吸引更多贷款者借贷。
 

    此举正值多数放贷机构下调定期按揭贷款利率。目前澳联邦银行（CBA）5年期按揭贷款利率为5.69%，澳新银行（ANZ）5年期按揭贷款利率为5.84%。
 

    澳知名金融服务公司Canstar研究、产品及策略部门一位高管称，NAB下调定期按揭贷款利率进一步证明澳银行渴望放贷，市场竞争激烈是驱使NAB下调利率的主要原因。
 

    此前澳最大的房贷中介公司澳大利亚金融集团(Australian Finance Group，AFG)公布的数据显示，3月份近30%获得新房贷款的借贷者选择固定利率贷款。30%为近10年AFG编制按揭贷款指数的最高值。NAB也表示，希望获得该行房贷的借贷者中四分之一申请固定利率贷款。
 

    上述Canstar高管称，放贷机构纷纷下调定期贷款利率表明它们正准备调整可变利率。目前澳放贷机构三年期固定利率低于6%，过去20年间仅有4次三年期固定利率低于6%，但每次固定利率低于6%之后可变利率很快会再次上升。
 

    分析人士指出，银行下调固定利率是因为现金利率较低降低了银行融资成本。多数经济学家预估今年澳储行至少会下调一次现金利率。