ACBNews《澳华财经在线》报道：在卖方预期不强、投资人需求旺盛推动下，悉尼奢侈住宅市场呈现复苏态势：上月达成的两起交易中包括一处要价高达5000万澳元的港湾住宅，房产经纪人同期收到的购房问询量也出现激增。
　　
　　今年截至4月30日，悉尼东部郊区共售出4所1000万以上住宅。与之相比，2012年全年同等规模交易仅有6起。RayWhite集团悉尼分公司一主管透露，今年600万以上房产问询量同比上涨三倍。
　　
　　近来在超低利率及证券市场强劲上行双重刺激下，澳洲购房者信心大增；与此同时，房屋售价维持在可负担水平：布里斯班房产研究机构RP Data研究显示澳洲各大城市房市顶端20%房产的价格与2010年四月顶峰相比仍低5%。观察人士指出，尽管房价不太可能大幅下行，售房者仍在不断下调预期。
　　
　　澳洲房产监督（APM）公司一高级经济师称高端住宅市场能够反映出经济的繁荣程度，通常价格顶峰和低谷之间的差距要大于中低级市场。但澳洲房市目前整体处于受抑状态，经济前景疲软的情况下，房价不可能回归到2010年水平。悉尼高端住宅市场相对疲软，卖方预期不高的情况下，许多投资人正考虑利用这一形势提早入场。
　　
　　亚洲买家对悉尼高端市场的复苏起到巨大助推作用。5月8日，澳《金融评论》曾报道称称中国企业山东如意科技集团主席邱亚夫斥资3300万澳元购下Point Piper郊区一处五居室。
　　
　　Point Piper临近Double 湾一房产公司LJ Hooker’s主管 Bill Malouf认为澳洲政府新近推出的500万重大投资人签证政策（详见本网专题《500万重大投资签证》）正吸引更多中国投资人购买澳洲高端房产。资料显示，截至4月30日澳移民局共收到170份申请，其中94%为中国人，5月3日一位中国居民移民获得首份签证。Malouf指出尽管住宅并非合规投资领域，但作为临时居民的签证持有人可以购买本地住宅。
　　
　　RP Data数据显示，截至4月底澳洲最大城市房价上涨2.3%，2012年及2011年曾分别下降0.4%和3.8%。