ACB News《澳华财经在线》报道：昨日澳大利亚知名地产业预测机构BIS Shrapnel发布一份报告，预计2016年6月份前三年悉尼房价将上涨19%，珀斯有望上涨17%，布里斯班或上涨16%；因市中心公寓供应过量，墨尔本房价可能仅上涨6%。
　　
　　BIS 董事总经理梅勒（Robert Mellor）指出，供应量持续不足、人口增长及海外移民不断增多促使需求更趋强劲，将刺激悉尼、珀斯及布里斯班三个城市房价在未来三年内继续上涨。
　　
　　近期一些分析人士担忧澳大利亚楼市已出现泡沫，且在不断扩大，尤其是悉尼楼市。
　　
　　但梅勒表示，一方面当前几乎所有首府城市购房者支付能力均已达到自本世纪初以来最高水平。另一方面，虽然首次购房者需求仍处于长期平均水平以下，但有房者更换高品质住房的需求在不断上行。
　　
　　另外受房租收益提升、低息政策及房价上涨推升投资收益刺激，投资性住房需求也在不断增强。需求如此强劲的情况下，澳洲楼市暂无泡沫之虞。
　　
　　然而并非所有城市房价都处于上行通道。BIS在这份《澳大利亚住宅业展望报告》中预计未来三年墨尔本、阿德莱德、霍巴特及堪培拉房价涨幅会缩小，涨幅分别为6%、6%、4%和3%。梅勒表示，这几个城市未来几年经济增长料会继续遭遇阻力，房屋库存可能会过量。
　　
　　根据报告，未来18个月内墨尔本CBD、达克兰区及南岸区将会有大量市内公寓上市，供应量较大。
　　
　　梅勒预计到2015年中前后澳大利亚国内房贷利率可能开始上涨，届时多数城市房价涨幅会放缓。