全球评级机构惠誉（Fitch）22日指出，因居民收入水平难以跟上物价脚步，未来十年，澳洲房价增速将放缓。
　　
　　惠誉当日在公布的《全球房屋及房贷》（global housing and mortgage report）报告中预测，澳洲今年房价将上涨4%，不及去年9.8%涨幅的一半。惠誉相关负责人纽维（Ben Newey）称：“房价与收入比率相当高、房价与租金比率高于长期平均水平，这意味着在未来十年，澳洲房价的上涨将受到限制。”他还补充道，法国、英国和加拿大等国家同样面临着这一前景。“惠誉预计，因房价增速继续超过收入增速，澳洲房屋可负担性将在短期内继续恶化。”
　　
　　根据名义价值计算，并扣除通胀因素，惠誉发现澳洲仍是全球房价最昂贵的地区之一，超过英国和加拿大。按房价收入比和房价与国内生产总值比率计算，澳洲房价全球第二贵。
　　
　　惠誉指出，今年，悉尼、墨尔本和珀斯的房价将继续上涨，不过涨幅放缓，其他城市房价将保持不变。“按许多全球性指标来看，澳洲房价依然很昂贵，但房价上涨速度会在2014年放缓”。