评估师、买家及交易中介均认为，今年春季市场对澳大利亚农业地产的投资兴趣要高于去年，融资成本降低，农产品价格上涨推升高品质资产盈利前景等都是主要促动因素。
 
ACB News《澳华财经在线》报道，高力国际农业商务部门评估主管克兰恩（Nick Cranna）表示，今年春季市场上出现许多高调买家，包括大型投资机构和考虑设立新农村基金的投资者，相关地产销售前景明显较2013年更为积极。据Farmweekly援引他的话称，市场上对于资产的竞争远较以往激烈，同样的资产去年只吸引一位买家，今年可能吸引到四至五位。这种情况开始连带影响到其它类别买家。
 
澳华财经在线曾报道，澳大利亚许多农业区已经度过了底谷，农产品价格和市场前景将成为其未来发展的关键（详见本网报道《农产品价格引导澳洲农业土地投资趋势》）。今年澳大利亚包括柑橘、杏仁、乳制品和牛肉在内的多种农产品价格强劲上涨，对相关领域农业地产价格形成良好支撑。克兰恩称，贷款机构对于市场前景感到积极，借贷意愿上升，买家也由此受到鼓舞，“这种情况过去几个销售季都没有见过”。
 
今年墨雷达令盆地降雨条件良好，预计今年水源供应将较为充沛。维多利亚种植带雨水有所欠缺，可能会影响作物种植前景。
 
TA Field地产公司是今春第一位重要大买家，收购了新州North Star地区的Mobinbry和Wilby农场，外界猜测成交价可能在2000万澳元。该公司代表费尔德（Michael Field）表示，买下两处地产是出于经营多样化考虑，未来会继续种植商品作物。
 
参与该地产交易的中介Landmark Harcourt新州部主管洛尔克（Phil Rourke）认为农村地产市场显然已经触底反弹，正在稳步复苏。买家越来越多，而且更多问询来自传统务农家庭，这是好的迹象。另外，借贷成本下降正在产生积极影响。
 
今年不少高品质农业地产上市待售，包括新州Crookwell附近面积达1552公顷的Cumberoona牧羊农场。Bourke附近面积达27 400公顷的牧场Wapweelah一百多年来首次出售。乡村地产中介 Meares of Meares and Associates公司一代理表示，市场行情有所扭转，去年待售地产报出的资本增长率基本为0-负值，今年最高达到了2%。但有交易中介认为，投资者信心增强，但融资可及性仍然是个问题。
 
新州南部高地公司代理卡朋特（Bill Carpenter）表示，精品农业地产市场肯定是好于去年，但不会像悉尼楼市那样火爆。
 
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