地产集团Dexus研究发现，澳大利亚商业地产领域外国投资创下历史新高，每三处非住宅建筑中有一处卖给了海外买家。
 
ACB News《澳华财经在线》报道，Dexus称，2014年商业地产领域累计投资额为破纪录的281亿澳元，大部分用于办公楼购置。其中外资比例也创下新高，占到总交易笔数的32%。
 
2014年四季度中国投资者成为最大宗办公资产交易中的主角，澳洲华人首富许荣茂名下时茂地产斥资3.9亿澳元收购悉尼利物浦街175号，有意转换为住宅地产；而据称大连万达收购悉尼Gold Fields House的交易也在进行当中，对价约为4.3亿澳元。
 
澳华财经在线曾报道，澳大利亚商业地产市场风生水起，中资在其中的身影尤为活跃，据不完全统计，过去一年中国企业对澳商业地产投资额翻升了一倍多。悉尼、墨尔本的优质开发地块和办公楼，引得碧桂园、VIG集团等知名中资开发商竞相出手（详见《中资聚焦澳洲商业地产 全年投资额骤增》）。
 
无论是交易笔数还是投资总额，外资在澳洲商业地产领域的角色均不可小觑。世邦魏理仕（CBRE）早前发布的报告称，2014年澳商业地产外资交易总值达62亿澳元，占到去年所有交易额的23%。
 
Dexus研究部总经理彼得·斯图特利（Peter Studley）认为，澳大利亚稳定的经济发展前景是吸引投资者的主要原因，其它原因还包括较高的收入回报、资产质量优良等。
 
研究发现，悉尼、墨尔本办公资产需求仍在增强，但布里斯班和珀斯的投资需求减弱。斯图特利预测称，今年商业地产市场会继续迎来良好发展，包括办公资产、工业和零售资产等，“2015年交易活动会保持强劲”。
 
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