全澳房产拍卖微幅走弱业内告诫房价过高峰

2015-07-13 09:43:18 来源：澳华财经在线 编辑：Mary 文章类型：原创

专业机构统计显示，全澳房产拍卖市场继续展现微幅走弱迹象，上周末首府城市房产清拍率约为76.2%，连续第三周下降。

ACB News《澳华财经在线》报道，据CoreLogic RP Data，初始数据显示上周八大首府城市整体清拍率为76.8%，去年同期为67.2%。

墨尔本清拍率78.2%，此前一周为78.6%，去年同期为66.4%。Outer East表现最佳，是唯一一处清拍率超过90%的地区。

在通常作为全澳第二大拍卖市场的悉尼市，周末的清拍率报于81%，此前一周为82%，去年同期为75.6%。Outer West和Blue Mountains参拍的6处房产全部成交，其次Inner West表现最佳，清拍率达90.1%。

5月澳房贷审批增长意外放缓，有市场观察人士认为可能房价已过增长高峰。业内人士指出，本次悉尼清拍率仍为全澳最高，但却是今年以来在未受假期影响的拍卖周中最低的一次。

布里斯班周末参拍房产121套，清拍率53.6%，此前一周为63.5%，去年同期为43.3%。

黄金海岸共有29套房产参拍，清拍率58.6%。

另据APM统计，

上周末成交最贵房产（澳元）
悉尼 445万位于Chiswick
墨尔本 330万位于Sandringham
布里斯班 170万位于 Cleveland
阿德莱德 123万位于Highgate
堪培拉 101万位于Chapman

上周末成交最划算房产（澳元）
悉尼 42.5万位于Greenacre
墨尔本 16.3万位于Melton South
布里斯班 33.2万位于Browns Plains
阿德莱德 37.3万位于Croydon Park
堪培拉 38万位于Holt

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