专业人士看好房价前景半数认定悉尼房市无泡沫

2015-11-10 10:04:22 来源：《澳华财经在线》 编辑：M.Chu 文章类型：综合报道

房地产领域专业人士仍然看好澳洲房市前景，认为悉尼和墨尔本房市至少将在未来一年内将保持火热势头。

ACB News《澳华财经在线》报道，澳洲地产研究院（API）新州分支在10月份针对诸多评估师、基金经理、地产分析师和贷款专员展开问询，调查其预期两大首府房价保持强劲上行的势头将持续多久。

据澳联社，在悉尼，有44%的受访者认为房市会在未来6个月继续火爆，有33%的人预计这样的行情会延续一年。在墨尔本，有半数预期房市行情会在未来6个月保持火热，约三分之一预计会上行行情将延续一年。

今年10月，澳洲八大首府周末房市清拍率均值为66%，低于9月的70.9%，及2014年同期的68.4%。

调查同样问到悉尼、墨尔本和布里斯班房市是否存在泡沫。

·过去一年中，据Corelogic RP Data最新数据，布里斯班房价指数上涨3.8%，70%受访者认为当地不存在，或者会进入泡沫状态。
·仅44%的人认为墨尔本房市不存在泡沫。据Corelogic RP Data，截至10月的一年中该市房价涨幅为12.8%。
·令人大为意外的是，在房价全年涨幅达到15.6%的悉尼，多达半数受访者认为不存在泡沫。

上周 CoreLogic RP Data 和TEG Rewards针对公众展开的调查揭示出类似的价格预期模式，但受访者风险意识更高。有68%的人认为全国房地产市场面临“房价大幅修正”的风险。

但仅16%的人预期未来一年房价会下跌，有41%的人预计房价会上涨。

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