看空情绪持续滋生 澳洲房市挺立风口浪尖

澳洲房市信心指数(蓝色线)降到三年低位
贰月第一周澳洲市场再迎重磅警示。全球性评级机构穆迪告诫称,未来一年,澳大利亚大型银行面临的宏观经济风险,信贷成本上升和按揭贷款违约现象将增加。
该机构认为,对房贷业务占大头的银行而言,房市下行意味着更大的挑战。

全球最大基金管理公司BlackRock亦持有类似担忧。援引自澳商业观察家报,BlackRock澳洲公司投资策略师Steve Miller认为,后采矿热潮时期澳大利亚在经济转型上进展良好,但房市下行或将在来年引发经济形势疲软。房地产行业成为澳洲经济转型期关键支撑力量,促进居民消费支出。但目前房价与房建活动看起来都较为“脆弱”。
“我们预计,如果房市增长放缓而其它经济部门没有明显起色,今年澳储行还将通过降息给经济减压”。澳新银行预测,央行在2016将降息两次,分别于五月和八月。
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