中资开发商高歌猛进 购得墨尔本三分之二大块新住宅用地
2018-06-06 09:06:00
来源：《澳华财经在线》
编辑：Jessie Wu 文章类型：编译
ACB News《澳华财经在线》6月6日讯 据《澳洲金融评论》报道，随着海外买家从墨尔本公寓市场被迫“挤出”，墨尔本土地市场上中资还非常活跃。在过去18个月中，中国开发商收购了墨尔本三分之二的大幅新住宅用地，交易金额约为20亿澳元。
高歌猛进的中资开发商已经将土地价格推高到每公顷100万澳元以上，加之规划和基础设施的瓶颈，一块400平方米的标准住宅土地的成本一年上涨了30％，目前中位数达到323,000澳元。
今年5月，两家中资背景开发商各自以2亿澳元收购墨尔本北部和东南部的两块土地，可容纳7000多套新房，项目总价值超过40亿澳元。
去年，中国开发巨头碧桂园以4亿澳元的创纪录价格收购了墨尔本西部363公顷的土地，计划建造4500套住房。2016年12月，大华集团同意为墨尔本西部的三幅住宅开发用地支付3.6亿澳元。
在墨尔本拥有大量土地的其它中国企业还包括福成集团、New Sky和Growland。
墨尔本最大的私人土地开发商之一Villawood Properties公司执行董事Rory Costelloe表示，因为本地银行将购地的贷款比例降低到50％，且最高只能贷款3500万澳元，许多当地开发商难以与海外开发商竞争。房地产集团RPM的交易总经理Christian Ranieri表示，虽然本地买家仍有“非常强烈的胃口”，但大规模交易一直以外国购买者、机构或家族办公室为主。
资料来源：AFR
（郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处，违者必究。图片来自网络）
相关阅读
免责声明：本网站信息仅供一般参考，不构成投资或财务建议。虽力求准确与完整，但不保证信息的准确性、完整性或时效性。投资有风险，决策前请咨询专业独立顾问。使用本网站即视为接受本免责声明。
热门点击
本周本月
-
- 【澳股聚焦】ASX年内涨幅归零之后 市场在等待什么?
-
- 【异动股周报】NMD首秀飙升 DAL见矿翻番 ALV单日飙200% 资源与生物科技双线爆发
-
- 【异动股】Image Resources(ASX:IMA) : 一家市值3千万的澳洲矿企 手里捏着龙佰集团最想要的下一座矿
-
- 中国资本vs澳洲关键矿产博弈观察：兴业银锡与两家ASX小盘勘探股的“恩怨情仇”
-
- [更新]【10.15】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【10.13】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【10.16】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 嘉能可登陆澳交所 三巨头鼎立时代开启 ASX铜矿标的稀缺格局迎破局者
-
- 【公司观察】黄金资源量翻倍至209万盎司 Flagship Minerals Limited（ASX: FLG）依托Isidora重构资产与资本路径
-
- 【10.14】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【10.12】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- AI热潮的首次集体迟疑：Firmus折戟与AirTrunk搁浅 一周之内两次警示
-
- 液冷数据中心开发商Firmus澳交所上市在即 揽获OpenAI合同大单
-
- 【异动股】从沉寂到爆量：SKK（ASX:SKK）的信任生意 正在盘口里被重新定价
-
- 2026年IMARC矿业大会悉尼之约 澳大利亚矿业技术与创新力量的全球汇聚