非银行贷款机构市场份额增长 贷款标准更趋保守
2019-09-24 12:31:38
来源:《澳华财经在线》
实习编辑:Eliza 文章类型:原创

ACB News《澳华财经在线》9月24日讯 根据国际律师事务所Ashurst的最新研究显示,尽管主要非银行贷款机构的市场份额不断扩大,但其贷款标准正在更加趋于保守。
Ashurst分析显示,由于对供应过剩和房市下滑的担忧,过去三年来,四大银行对住宅公寓开发的贷款额从2016年底的52亿澳元下降至今年年中的23亿澳元,下滑近一半左右。
总体而言,在住宅开发融资方面,非银行贷款机构和主要银行提供的贷款价值比率差距已从去年的9个百分点缩小至2019年的4个百分点。
但数据显示,目前CVS Lane, MaxCap, Qualitas 和Wingate等大型非银行贷款机构的平均贷款价值比为65%,低于2017年72%的比例。
Ashurst房地产金融合伙人Ken Nguyen表示,许多非银行贷款机构朝着更为机构化的方向发展,更加倾向于吸收本土养老基金和海外机构资金,并因此采用更为保守的贷款标准。
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