ACB News《澳华财经在线》报道：尽管关于外资大量涌入楼市的非议不绝于耳，中国公司对澳洲住宅地产的投资丝毫没有放缓态势。今日有消息称，中国国有房地产巨头上海绿地控股集团成功收购悉尼北部一地块，计划开发价值2亿澳元以上的公寓楼。
　　
　　此次绿地集团成功击败强有力的竞标者哈里·特里古博夫（Harry Triguboff）旗下的梅里顿公寓公司。而就在上周，绿地集团针对悉尼内城西区的Leichhard一住宅开发地块的投标方案亦高出梅里顿一筹，据《澳洲人》报，最终收购价达到4750万澳元。
　　
　　绿地集团董事总经理罗舍伍德（Sherwood Luo）去年曾称其集团今年计划在澳投资15亿澳元。
　　
　　据了解，此次收购的北悉尼地块之前为工业地产，靠近太平洋高速路225-235号，售价为5800万澳元，已获准建设190套住宅公寓及一零售综合体。卖家为工业投资集团福特土地公司。促成销售的地产代理公司Knight Frank拒绝对交易置评。
　　
　　澳洲联邦政府本月开始，针对澳洲房地产领域外国投资状况展开调查，以了解外资涌入是否直接导致新房供应增加，进而影响本地建筑业及下游供应商。中国是澳大利亚房地产行业第四大外来投资方，据瑞士信贷，上一财年投资额达54亿澳元。2013年，中国买家买下了18%的悉尼新建公寓及12%的墨尔本新公寓。
　　
　　联邦议会调查委员会主管自由党国会议员奥杜伊（Kelly O'Dwyer）曾在媒体诘问下否认此次调查主要针对华人买家。
　　
　　悉尼地皮炙手可热 众开发商大力搏杀
　　
　　去年全澳房价上涨了近10%，悉尼房价领跑全国，涨幅高达14.5%。今年以来，面对巨大住宅需求带来的利润前景，亚洲地产开发商极其活跃。新加坡开发商远东组织（Far East Organisation）近期购下的悉尼CBD两处办公楼，均有可能转换成住宅楼。
　　
　　华人投资的Auswin TWT集团收购了游戏公司Tabcopr位于悉尼内城的原办公总部，计划建设250套公寓。绿地集团去年收购了悉尼水务局原办公楼群，计划建设价值6亿澳元的住宅楼及酒店综合体（详情）。
　　
　　与此同时，更多的开发商蠢蠢欲动。与Visionary投资集团有关联的一家中国集团正与悉尼CBD南端一地块所有方进行接洽，希望收购后用作住宅楼建设。
　　
　　绿地控股集团为中国国有企业，业务范围涉及地产、能源、金融、建筑及汽车制造，2013年在全球财富500强中排名359位。去年总运营收入高达550亿澳元。
　　
　　澳洲楼市支撑点：高净值人士投资需求
　　
　　做为中国房地产界领军企业的绿地集团近年来加大全球扩张步伐，“出海”的雄心壮志正逐步彰显。目前该集团是对美国投资最多的中国地产商之一，近期还曾宣布进军英国市场。其全球扩张计划的基础则是中国旅客快速增长的海外商务、旅游、居住及留学需求。据了解，海外中国游客人数已达1亿人次，未来几年会快速增长至2亿。
　　
　　美国贝恩咨询公司制作的《2013中国私人财富报告》指出，越来越多中国高净值人士寻求在海外配置资产，以实现投资和风险多样化。
　　
　　历时3天，聚焦海外投资、移民和物业购置，备受中国主流财经媒体和高净值投资人群关注的“第三届北京海外置业及投资移民展” 即将于2014年7月4-6日在中国北京展览馆拉开帷幕。ACB News《澳华财经在线》将作为本次展会主办方指定的澳大利亚境内唯一合作方和参展报名受理方，将在展会期间于北京同步发起并主办“澳洲投资主题论坛”和“澳中商务酒会”，期间将就澳洲地产、澳洲投资、澳洲置业发起主题讨论，促进地产项目交流将成为重点（详情）。