大连万达集团正逐步展开澳洲市场布局，继在黄金海岸投资打造珠宝三塔项目后，又成功进驻悉尼黄金地段环形码头（Circular Quay），未来将与澳本土投资巨头一起参与到悉尼港区的大规模再开发当中。
 
ACB News《澳华财经在线》报道，黑石集团亚洲区域经理黑迪（Chris Heady）26日确认已和大连万达签署协议，万达将以约4.2亿澳元对价拿下悉尼黄金地段Circular Quay街区的Gold Fields House 大楼。本网从万达澳洲公司获悉，该收购正在进行当中，有望于近期完成。
 
去年11月已有消息称万达出手参与竞购，此番拿下Gold Fields House大楼时机颇佳，正值环形码头及临近的悉尼港进行大规模再开发的重要时期。目前安保资本（AMP Capital），史丹福置地（Stamford Land Corporation）以及 Mirvac Group等集团都正在该区进行大型改造项目。
 
Gold Fields House大楼上次易手于2006年，成交价为2.74亿澳元，当时大楼出租率近90%，顶层出租价格高达1300澳元/平方米。黑石集团2011年收购Valad地产公司时坚持持有此大楼，确信其有升值空间，这次和万达交易也证明了当时的正确判断。
 
Gold Fields House已成功获得高端住宅再开发许可。黑石集团原计划将Gold Fields双塔改造为197间奢华公寓。万达则准备拆除原有建筑，对这块3602公顷的土地进行综合性再开发，引入高级酒店，住宅和奢侈商铺，旨在打造悉尼新地标。再开发项目的市场运营由世邦魏理仕（CBRE）及仲量联行（Jones Lang LaSalle）中介机构负责。
 
综合澳洲人报、悉尼晨锋相关报道，Gold Fields House大楼所在的区域，即Alfred，Pitt,，Dalley以及George四条主街围起的区块将经历大规模改造。主要物业持有方——AXF集团、联盛、Mirvac 集团目前正在和悉尼市政府商讨区域统一规划。据称三家地产集团联手在去年递交了总面积约达4-6万公顷的写字楼开发申请，但相关计划由于万达收购Gold Fields House大楼而有所延缓。目前随着区域规划成型，有消息称联盛集团已开始寻找新的投资合伙人。 本次收购协议签订后，万达也将积极参与到街区统一改造计划当中。
 
万达集团早前曾在黄金海岸投资10亿用于公寓和酒店综合开发（报道链接），还有意在昆州和首领地进一步置产，强劲的入澳势头暗示澳洲市场对万达地产的重要性与日俱增。万达集团表示，公司正是看中了环形码头这一标志性地区的发展前景，才果断拿下Gold Fields House大楼。稍早时候，万达还以7300万澳元从AXF集团手中购下了位于皮特街（Pitt Street）的 Fairfax House大楼，且有意在该街区继续购置地产，考虑收购AXF集团的橄榄球俱乐部大楼（ Rugby Club ）和联盛集团（Lend Lease）名下的三处地产。
 
万达地产澳洲子公司由万达香港、万达酒店建设公司（香港上市）联合运营。
 
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