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ACB News《澳华财经在线》2月24日讯 澳洲房价可负担性日益恶化的背景下，置业相关的金融服务创新收获大量关注。

悉尼创业新星、开创“先有后付”（Own now, pay later）买房模式的FrontYa预计将创下400万澳元的天使轮融资纪录。

据《澳洲金融评论》，包括 CVC澳洲董事会主席Brett Sutton、连续天使投资人Rob Lederer在内的支持者认为，FrontYa很有可能成为下一个“独角兽”。而Lederer甚至将这次投资视为“对澳洲地产的长期永久性看涨期权”。

房地产金融公司FrontYa由Nir Golan、其妻Barbie和数据科学家Robbie Baskin去年创办，旨在为房价快速上涨期难以存够首付的首次置业者提供解决方案。

以悉尼为例，当地房价中值为160万澳元，对普通买房者而言存够20%首付需要16年的时间。

FrontYa的卖点是“先买下-先入住-后付款”，采用共同投资的方式，由该公司提供给通过其AI压力测试的买房者等额首付款（最高25万澳元）。

作为回报，FrontYa将在六年内拿回投资，并收取期间房产资本升值收益的25%。该公司物业有留置权（caveat），但并不作为业主出现在产权记录上。

Golan表示，这种模式与近期完成3100万澳元融资轮的先租后买公司OwnHome有显著差别：后者是代表客户成为房屋产权所有者，购房者是在挣取权益。

（延伸阅读《首付2.5万可“买”百万房产 先租后买公司OwnHome 最新融资轮获CBA跟投》）

FrontYa目标是取得15%的内部回报率。据称首批获得其预批准的潜在买家客户目前正在市场上寻找合适房源。

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