澳洲外资购房审查提速 六名中国买家面临迫售
2015-11-19 01:02:32
来源：《澳华财经在线》
编辑：P.Mae 文章类型：原创
房产迫售的同时，房主将面临罚金，情节较轻的情况会处以触犯通知。政府还将确保违规者不能从房产转让中渔利，所获资本利得将归缴政府。
据澳相关媒体，澳税务局内部消息人士透露，随着特赦令最后期限将近，前来上报非法持有房屋的外国投资者正不断增多。该部门称，对外国买家打击步伐加快后，外资购房合规率也在上升。
据澳国库部，本轮迫售涉及房产如下：
| 地点 | 购买价格 | 投资人国籍 |
| 维州Hawthorn East | $5,200,000 | 中国 |
| 昆州Helensvale | $2,500,000 | 中国 |
| 新州Bellingen | $154,000 | 德国 |
| 维州Springvale | $802,000 | 中国 |
| 维州Carlton | $245,000 | 中国香港 |
| 维州Carlton | $225,000 | 中国香港 |
| 维州Carlton | $585,000 | 中国 |
澳政府收紧外资监管框架大事记
► 2015年2月25日-- 就加强房地产/农业领域外资监管发布讨论文件
► 2015年3月3日-- 下发首号迫售令，悉尼PointPiper一套价值3900万澳元的豪宅被勒令转让，业主为恒大地产关联公司
► 2015年5月2日-- 外资监管新规草案出炉，预计12月1日起实施；同时宣布，如果外国投资者在12月之前主动上报违规行为，可获得相应的处罚减免。
► 2015年5月4日起 ATO全面负责清查房地产领域的外国投资行为，进行审计、合规监管以及执法活动
► 2015年6月9日-- 有24位外国投资者上报认为自己可能违规，政府正在规劝一英国人出售西澳珀斯一处房产，时任财长霍基表示可能发出第2号迫售令。他透露，ATO使用数据比对技术曾查出一位外国投资人似乎与多达10套房产有关联，价格在30万-140万澳元之间不等。
► 2015年8月8日-- 6所住宅被勒令在12个月内出售，分别位于西澳、布里斯班、悉尼，购入价格在152,000元-186万澳元之间不等，持有人分别来自4个国家。
► 2015年8月下旬 外资购房监管新规引入众议院审议
► 2012年11月18日 外资购房监管新规面临参议院审议，共发出19道迫售令
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