房贷风险步步紧逼 ANZ全面收紧贷款标准
2018-11-14 07:27:12
来源：《澳华财经在线》
编辑：Jessie Wu 文章类型：原创
ACB News《澳华财经在线》11月14日讯 澳新银行（ANZ）正在准备对其评估和检查房贷申请的方式进行重大改革，包括对申请人收入进行深入分析和复杂的信用检查。
ANZ正在通报银行员工和房贷经纪人初次面谈时需要询问的内容、所需的财务文件以及将于11月20日推出的第三方验证的简要介绍。
借款人选项的十个类别，包括大房换小房者、退休后工作者、以退休储蓄支付贷款者，将被银行施加额外要求。
ANZ在发给银行职员和房贷经纪人的秘密简报中说：“我们正在做出这些改变，以确保我们的客户继续做正确的事情”，“我们知道我们有责任对客户的要求、财务状况进行合理调查，并采取合理的步骤来核实财务状况”。
ANZ最近宣布，自住房贷款在过去12个月中增长了6％，但整体净利息收入下降了2％。
ANZ首席执行官Shayne Elliot最近警告零售银行面临“房地产增长放缓和借贷能力下降的强大阻力”。
Shayne Ellio还表示，“严谨”的做法意味着牺牲短期收入增长和更高的利润率，特别是在投资者和只还息房贷市场上。
自11月25日起，ANZ将使用新的“综合信用报告”检查，让第三方机构检查申请人的信用卡、房屋、个人或汽车贷款债务。这将使银行能够交叉引用申请中的详细信息，以发现其它未写入贷款申请中的债务、未披露的信用额度或申报不准确的欠款。
此外，房贷经纪人将被要求提供有关申请人收入和租金的“加强型核查”，内容包括有关财务状况变化的更多细节，如即将退休等。申请人还将被询问有关生活费用和任何其他借款的更多细节。
ANZ要求经纪人留意申请人任何经济困难的迹象，包括逾期付款、透支账户、赌博和发薪日贷款等。
“了解客户如何获得收入也很重要。” ANZ告诉经纪人。
经纪人需要询问申请人有关加班、奖金、佣金，兼职工作者将被要求提供连续工作六个月的工资记录。
年龄较大的客户，例如大房换小房者，也会受到更严格的询问，重点是他们能否通过出售房屋、储蓄或其他投资收入来偿还贷款。
（郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处，违者必究。图片来自网络）
相关阅读
免责声明：本网站信息仅供一般参考，不构成投资或财务建议。虽力求准确与完整，但不保证信息的准确性、完整性或时效性。投资有风险，决策前请咨询专业独立顾问。使用本网站即视为接受本免责声明。
热门点击
本周本月
-
- 中国平安保险拟退出悉尼CBD地标Salesforce Tower持股 交易对价或达9亿澳元
-
- Westpac（ASX:WBC）房贷申请量骤减引发银行股震动 房贷超级周期终结疑虑扰动市场情绪
-
- 【8.17】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【8.18】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 5.4万亿美元资本需求背后矿业交付面临挑战 IMARC 2026悉尼国际矿业与资源大会暨展览会聚焦关键矿产供应链、融资与项目落地
-
- 澳股新周伊始面临多重压力 BHP、CSL、NAB财报前夕市场步入关键考验期
-
- 做空者围猎澳洲“明星股”：当散户狂热退潮 估值神话遭遇清算？
-
- 【年报观察】中国市场遭遇重创 早阶婴配粉用户显著流失 The a2 Milk Company（ASX:A2M）新财年开局料将疲软 市场保持谨慎观望
-
- 【8.19】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- AUSTRAC“Operation Claw”揭开房贷欺诈黑幕 全澳可疑贷款膨胀至40亿澳元 数百经纪人、律师、会计师及高风险公司线索遭跨部门排查
-
- 【8.20】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 更多澳人资产达百万美元 澳人财富中位数位列全球第三
-
- 【8.21】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【异动股】和邦生物确认参与募资 磷酸盐矿企Avenira (ASX:AEV) 发起4900万澳元供股发行
-
- 【8.4】今日财经时讯及重要市场资讯