Corelogic：悉尼和墨尔本房市跌幅逼近10%
2019-01-30 07:12:51
来源：《澳华财经在线》
实习编辑：Eliza 文章类型：原创
ACB News《澳华财经在线》1月30日讯 2018年，全国整体房价下跌4.8%，悉尼和墨尔本的房价分别下跌8.9%和7%，跌幅接近10%。今年房价继续下跌。
CoreLogic的数据显示，在截至1月27日的12个月里，悉尼房价下跌了9.5%，墨尔本的房价下跌了8.2%。相比之下，布里斯班和阿德莱德的房价在过去一年保持平稳。
悉尼和墨尔本的待售房屋数量继续上升，目前登记在册的待售房屋数量比去年增加了24%至34%。
另一个显示楼市低迷迹象是楼市标价与最终售价之间的折扣越来越大。
CoreLogic本周的数据显示，悉尼的平均折扣在8.8%至8.9%之间，墨尔本的平均折扣在7.3%至8.6%之间。而在房地产繁荣时期，5%的折扣才是正常状态。
周一，凯投宏观(Capital Economics)高级经济学家Marcel Thieliant在一份研究报告中表示，房价下跌和需求放缓将进一步抑制住房供应和房产投资。
Marcel Thieliant表示，如果联邦政府采取财政措施如增加首次购房者补助金，或可补救下行楼市。但即使现在增加补助，也可能无法阻止住宅投资下滑。
凯投宏观预计今年住房投资将下降6%，或使GDP增幅减少约0.5个百分点，澳联储可能被迫降息。
（郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处，违者必究。图片来自网络）
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