穆迪分析发布房屋预测报告 房价或继续下跌
2019-04-10 09:28:26
来源：《澳华财经在线》
实习编辑：Eliza 文章类型：原创
ACB News《澳华财经在线》4月10日讯 近日，穆迪分析（Moody's Analytics）发布房屋预测报告，预计2019年墨尔本和悉尼的房价将分别下跌11.4%和9.3%，到2020年会有缓慢复苏。
穆迪分析预测，尽管布里斯班公寓供应过剩，但“最糟糕的情况已经过去”，其公寓价值将在2019年增长0.9%，并在2020年持续增长5.8%；预计悉尼的公寓价值下降速率将低于房屋价值，2019年将下降5.9%，并于2020年出现好转；墨尔本的公寓价值将在今年下降5%，并在2020年继续下降1.4%。预计霍巴特今年房价将上涨4%，而珀斯的房价可能继续下跌7.6%。
穆迪分析经济学家Katrina Ell警告称，预计今年第三季度全澳房地产价格将触底。但如果工党赢得联邦选举，届时受负扣税政策变化和信贷收紧影响，房市或有进一步下行风险。
而房市的进一步下行将会对家庭消费产生负面影响，并导致整体失业率上升。
穆迪分析预计，在2021年年中之前澳联储（RBA）仍会将官方现金利率维持在1.5%，未来12个月内降息的可能性为35%。但如果房地产市场下行风险加剧，澳联储可能会在第三季度降息25个基点。
而根据Corelogic的数据，自悉尼房价自2017年7月峰值以来已下跌13.9%，而墨尔本房价自2017年11月以来已下跌10.7%。全澳房价已经下跌7.4%。
数据来源：澳洲金融时报
（郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处，违者必究。图片来自网络）
相关阅读
免责声明：本网站信息仅供一般参考，不构成投资或财务建议。虽力求准确与完整，但不保证信息的准确性、完整性或时效性。投资有风险，决策前请咨询专业独立顾问。使用本网站即视为接受本免责声明。
热门点击
本周本月
-
- 【澳股聚焦】ASX年内涨幅归零之后 市场在等待什么?
-
- 【异动股周报】NMD首秀飙升 DAL见矿翻番 ALV单日飙200% 资源与生物科技双线爆发
-
- 【异动股】Image Resources(ASX:IMA) : 一家市值3千万的澳洲矿企 手里捏着龙佰集团最想要的下一座矿
-
- 中国资本vs澳洲关键矿产博弈观察：兴业银锡与两家ASX小盘勘探股的“恩怨情仇”
-
- 【10.13】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 嘉能可登陆澳交所 三巨头鼎立时代开启 ASX铜矿标的稀缺格局迎破局者
-
- 【10.14】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【10.12】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 2026年IMARC矿业大会悉尼之约 澳大利亚矿业技术与创新力量的全球汇聚
-
- 澳储行纪要：15年利率新高背后 澳洲通胀的“内因”正在扩大
-
- 液冷数据中心开发商Firmus澳交所上市在即 揽获OpenAI合同大单
-
- 新州反对党推动工资税减免立法 起征门槛拟提高至150万澳元 中小企业税率拟降至4.75%
-
- Ballard Mining（ASX：BM1）获4500万澳元机构融资支持 Mt Ida金矿资源扩量与开发工程同步推进
-
- 【异动股】CurveBeam AI（ASX：CVB）HiRise CT设备取得中国准入 触发山东威盈股权投资里程
-
- First Au拟收购西澳Ida Valley金矿项目 年内六起连环并购聚焦西澳大利亚黄金资产整合