1月房贷欠款表现指数激增 借款人艰难过渡
2019-04-10 09:41:00
来源：《澳华财经在线》
实习编辑：Eliza 文章类型：原创
ACB News《澳华财经在线》4月10日讯 标准普尔全球评级（S&P）的最新数据显示，由于自住房借款人在只付息贷款转向本息贷款的过渡中艰难挣扎，1月欠款表现指数持续上升。
标普数据显示，1月份自住房借款人欠款表现指数从12月的1.60%升至1.69%。
北领地的房贷欠款表现指数仍然为最高水平，由去年12月的2.77%升至3.16%。昆士兰、西澳大利亚和南澳大利亚的欠款表现指数仍然保持高位，没有下降迹象。
标普表示：“欠款表现指数增长可能反映出在从只付息到还本付息的过渡中借款人倍感压力，预计在目前信贷收紧的环境下，再融资压力将继续发酵。”此观点与早前摩根士丹利的预测相一致。（详见本网早前报道《摩根士丹利：信贷政策收紧 65万只付息借贷者陷入还贷困境》）
标准普尔进一步警告称，高贷款价值比率（LVR）的新增房贷很可能继续下降。在2012至2017年的房地产繁荣时期，LVR 高于90%的房贷非常常见。但随着过去两年监管力度的加大，该比率已降至70%至80%左右。
标普表示，总体而言，1月份澳大利亚主要住房欠款表现指数的上升与季节性趋势保持一致。
资料来源：澳洲金融时报
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