Pepper业务年增20% 非银机构房贷涨势迅猛

2019-04-11 08:44:35 来源：《澳华财经在线》 编辑：Lucy 文章类型：原创

ACB News《澳华财经在线》4月11日讯在监管机构迫使银行收紧信贷的这场“运动”中，非银行贷款机构Pepper成为赢家，从银行手中抢食了更大的房贷市场份额。

以Pepper为代表的非银信贷机构在房贷市场中所占的份额仍然很小，约为5%，但他们的强劲增长势头令人侧目。

Pepper Australia首席执行官Mario Rehayem表示，在过去的五年里，Pepper一直以每年约20％的速度增长，但他否认了金融业皇家委员会对其贷款标准的影响，称Pepper的信用审批流程几乎没有变化，其贷款一直采取人工审核的方式，而不是像许多银行使用的自动审核算法。

央行自去年开始关注非银抵押贷款的“大幅增长”，并于去年底表示，其他监管机构正在密切关注非银房贷的快速增长，提防可能出现的金融稳定风险。

未来Pepper不会继续以每年20％的高度增长。随着房价下跌，Rehayem先生表示Pepper不会免受房贷市场进一步放缓的影响。但即便如此，他认为Pepper将比银行所受的影响更小，因为这家公司所针对的客户群主要是那些被银行拒之门外的客户，无论市场如何波动，这个群体具有一定的“韧性”。

虽然银行收紧贷款标准有利于非银机构的业务拓展，但Rehayem表示，非银信贷机构的扩张也会受限，他们的放贷行为也会受到银行提供给他们的“批发”融资以及投资者风险偏好的限制。

与存款机构不同，Pepper的资金来自从投资者那里借来的钱。其贷款按风险定价，与银行类似的放贷产品的利率要比银行利率高60至80个基点。

他表示，市场上存在一种误解，即像Pepper这样的非银贷款机构对客户的偿贷能力的审核比较宽松，但事实上，Pepper的贷款申请的拒绝率高达45％，因为许多申请者无法证明他们的偿贷能力。

据悉，Pepper的违约率和拖欠率处于房贷市场的较低水平，每年只有不到13个客户违约，而该机构每年的新客户数量为15,000到20,000个。

（郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处，违者必究。图片来自网络）

Tags: 房贷非银贷款机构 Pepper 业务

相关阅读