2025年巨额交易复兴 促使澳商业地产投资额突破500亿澳元

随着国内外大型投资机构对澳洲商业地产复苏的信心增强，该领域迎来多笔规模近10亿澳元的巨额交易，促使今年的交易总额突破500亿澳元。

香港投资者出价15亿澳元收购Lendlease零售基金旗下购物中心

香港最大的上市房地产投资信托基金之一、资产规模1080亿港元（合213亿澳元）的领展房地产投资信托（Link REIT）向Lendlease(ASX股票代码:LLC)旗下总规模28亿澳元的零售地产基金Australian Prime Property Fund Retail提出要约，拟收购该基金旗下三个购物中心的半数股权。

成本高企增收难 澳大型房地产集团纷纷裁员渡寒冬

由于办公楼项目及大型购物中心扩建计划屡屡被搁置，开发活动显著减少，大型房地产集团开始着手裁员以应对业务量缩水。

零售地产巨头年报盈利改善 未来将有更多增长

拥有Westfield 连锁购物中心的Scentre Group(ASX:SCG)周三发布公布显示，截至2023年12月31日的12个月，运营资金增长5.2%，至10.9亿澳元。

澳洲商业地产交易水平继续下降 主要投资者进入观望阶段

根据MSCI Real Assets的最新数据，继第二季度出现19%的降幅后，澳大利亚商业房地产（写字楼、物流设施、购物中心）的交易额连续第二个季度出现下降，同比下降24%至164亿澳元，这传递出一个明确的市场信号，即主要投资者正在谨慎入场。

悉尼绿色建筑新规明年实施 不同评级写字楼价值将继续分化

根据悉尼市议会发布新规，从明年1月开始，新建写字楼、酒店和购物中心以及现有建筑物的重大重建项目必须至少获得澳大利亚国家建筑环境评级系统（NABERS）5.5星级的能源评级。

南澳全面铺设EV智能充电网络 未来8年将有17万辆电动汽车上路

包括帕萨迪纳购物中心、维克多港海滨假日公园和弗林德斯大学在内的诸多组织机构将获南澳政府资助，在其场所内建设电动汽车智能充电站，供电动汽车车主使用。

更多消费者回归实体店购物 零售行业信心逐步恢复

仲量联行（JLL）最新数据显示，去年全澳购物中心交易额达到创纪录的128亿澳元，较此前高点增长47%。行业分析者认为，零售业在经历2020年和2021年初的一波减记浪潮之后，已经逐步恢复信心，这一行业交易势头预计将持续到2022年。