拍卖清盘率走势强劲 房市复苏在即
2019-07-08 11:58:36
来源：《澳华财经在线》
实习编辑：Eliza 文章类型：原创
ACB News《澳华财经在线》7月8日讯 据Corelogic数据显示，在全澳各首府城市初步拍卖清盘率为68.9%，清盘率连续第四周维持在60%以上。越来越强劲的拍卖清盘数据显示买家信心提振、房市复苏在望。
AMP Capital首席经济学家谢恩•奥利弗（Shane Oliver）表示，“拍卖清盘率从去年的45%上升到现在的60%左右，这表明房市即将回暖。”
在过去的一周里，房市利好政策频出，澳央行二次降息至历史新低和联邦政府1580亿澳元税收计划通过进一步刺激了房市，而家庭贷款7%利率下限的取消预计将使借贷能力提高14%。
借贷条件放宽直接导致买家信心大幅上涨。在悉尼的552宗房产拍卖交易中，初步拍卖清盘率达到78.2%；在墨尔本388宗房产拍卖交易中，初步拍卖清盘率达到70.3%。
SQM Research的路易斯·克里斯托弗（Louis Christopher）表示，“房市已迎来真正的复苏前景，更多买家回归市场是拍卖清盘率上升的主要原因。目前房市已到达一个重要拐点。”
墨尔本建筑业项目经理Ali Zahiri称，“过去几周里市场已有明显转向，买家开始为拍卖竞价，房价正在被推高。”
最近的房价数据也显示，悉尼和墨尔本的房价自2017年房市见顶以来首次呈现增长态势。根据Corelogic的数据，墨尔本和悉尼的房价在6月份略有增长，增长率分别为0.2%和0.1%。
（郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处，违者必究。图片来自网络）
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