养老基金Aware Super拟斥资逾5亿澳元接盘香港投资者悉尼写字楼资产

澳洲大型养老基金Aware Super拟斥资逾5亿澳元收购位于悉尼Market街100号的甲级写字楼，此次交易卖方为香港领展房地产投资信托基金（Link REIT）。领展曾在2019年以6.83亿澳元从黑石集团手中购入该楼，并在今年2月将之挂牌出售，意在调整投资组合，从澳洲写字楼市场撤资，转而聚焦本地零售资产。

新写字楼不断拔地而起 澳洲办公楼空置率创三十年来新高

澳大利亚的写字楼空置率已达到自1996年初以来的最高水平。据《澳大利亚人报》，澳洲房地产委员会（PCA）的报告显示，随着在经济形势较好时期筹划和启动建设的塔楼集中完工，办公楼总体供应量激增，促使写字楼空置率从2025年8月的15.2%快速攀升至今年1月的15.9%。

【7.14】今日财经时讯及重要市场资讯

2025年7月12日澳大利亚总理安东尼·阿尔巴尼斯率领政府代表团抵达上海，正式开启其担任总理以来的第二次访华行程。7月13日，阿尔巴尼斯在沪会晤中共中央政治局委员、上海市委书记陈吉宁，双方围绕深化中澳双边经贸往来及地方合作等议题进行了深入交流。

大量老旧写字楼将被改建为公寓　 悉尼郊区写字楼市场有望回暖

根据房地产公司Colliers发布的报告，随着大量老旧写字楼被改建为公寓，以及公司回流到交通便利的区域，悉尼郊区写字楼市场有望在未来五年逐步复苏。

写字楼行业复苏信号闪现 Mirvac旗舰批发基金成功募集3.5亿澳元

作为写字楼行业复苏的最新信号，房地产集团Mirvac的旗舰批发基金成功从投资者处募集3.5亿澳元，欲加速实施扩张计划。Mirvac批发办公室基金（MWOF）是澳本土最著名的房地产信托基金之一，由约40家机构投资者拥有。

【5.20】今日财经时讯及重要市场资讯

2025年5月20日，澳大利亚储备银行（RBA）今日决定将现金利率下调25个基点至3.85%。

悉尼CBD写字楼市场初现曙光 资本价值三年来首次上涨

根据房地产分析公司MSCI发布的数据，今年第一季度，悉尼中央商务区（CBD）写字楼市场的资本价值（即市场估值）增长0.7%，三年来首次上涨，显示市场可能正在从需求疲软和高利率的困境中复苏。

【8.16】今日财经时讯及重要市场资讯

澳大利亚政府正在推行《新车能效标准》（以下简称“《标准》”），旨在提供更多新型低油耗汽车的选择，节省更多燃油，并通过减少排放保护环境。