11年资本增值8140% 墨尔本工业用地持续繁荣
2019-09-04 07:06:00
来源:《澳华财经在线》
实习编辑:Eliza 文章类型:原创

ACB News《澳华财经在线》9月4日讯 近日,澳大利亚房地产开发商Frasers Property斥资2750万澳元购下墨尔本一块工业土地,成为墨尔本工业用地市场持续繁荣的缩影。
据悉,Frasers此次收购地块位于墨尔本西郊Tarneit的917 Boundary Road,面积43公顷,2008年12月被 Canemoon Investments以约33.3万澳元易手。
目前该地重新划分为工业用途,并以2750万澳元的价格出售给Frasers,在不到11年的时间内资本收益增长8140%。
根据CBRE最近的一份报告显示,在全澳主要首府城市工业用地的平均涨幅仅为5.3%的情况下,受益于电子商务推动的物流热潮,截至2019年3月的12个月内,墨尔本面积为1.6公顷的工业用地价格上涨了22.8%。(详见本王早前报道《租金上涨 墨尔本工业用地价格一年内飙升22.8%》)
这是Frasers在短短五个月内收购的第二个大型墨尔本地块。
今年4月,该公司以8000万澳 元的价格收购了位于Dandenong South一块面积41.3公顷的土地,并计划在未来3至5年内将其开发成价值3亿澳元的地产。
Frasers 商业和工业主管Anthony Maugeri在评论最近的收购时也表示:“墨尔本市场的土地价值、租金和投资需求都在不断增加。”
(郑重声明:ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限,任何形式转载请标注出处,违者必究。图片来自网络)
相关阅读

-
【6.5】今日财经时讯及重要市场资讯
澳洲联邦银行(CBA)最新报告下调住房市场展望,此前该行预测2026年全澳房价涨幅为3%至5%,现已调整为整体持平。

-
澳洲联邦银行下调住房市场展望 今年房价预计整体持平 悉尼墨尔本跌势明显
澳洲联邦银行(CBA)最新报告下调住房市场展望,此前该行预测2026年全澳房价涨幅为3%至5%,现已调整为整体持平。

-
澳中经贸年度盛事启航!!乘双边关系东风,借中企出海金帆,9月10日墨尔本会展中心再次光耀澳中
五月第一天,墨尔本的空气清澈微凉,阳光不再炽烈,街角的树叶悄然转色。这座城市在秋天里显得格外从容,也为一场关于澳中未来合作的对话,准备了恰到好处的背景。

-
隆重官宣:澳中经贸年度盛事启航!!乘双边关系东风,借中企出海金帆,9月10日墨尔本会展中心再次光耀澳中
五月第一天,墨尔本的空气清澈微凉,阳光不再炽烈,街角的树叶悄然转色。这座城市在秋天里显得格外从容,也为一场关于澳中未来合作的对话,准备了恰到好处的背景。

-
【4.22】今日财经时讯及重要市场资讯
在全球资源格局持续重塑、能源安全与供应链稳定性日益受到关注的背景下,为期两日的年度矿业盛会——Resourcing Tomorrow Hong Kong 2026于4月16日至17日在香港四季酒店举行。

-
撤拍增多成交困难 悉尼和墨尔本房产市场温和下行 进入典型“低迷期”
自COVID-19疫情以来,悉尼和墨尔本两大房地产市场首次出现下行趋势。

-
【12.31】今日财经时讯及重要市场资讯
2025年,全球资本市场在多重变量交织下运行。高利率周期接近尾声,主要经济体货币政策立场出现微妙调整,通胀回落与经济韧性并存。地缘政治不确定性、供应链重塑与科技竞争持续扰动市场情绪,但人工智能商业化、新能源及关键矿产领域仍孕育结构性机遇。

-
AirTrunk计划投资50亿澳元在墨尔本建设第二座数据中心园区
Robin Khuda领导下的AirTrunk公司在墨尔本进一步购置地块,用于建设价值超过50亿澳元的新数据中心MEL2。
免责声明:本网站信息仅供一般参考,不构成投资或财务建议。虽力求准确与完整,但不保证信息的准确性、完整性或时效性。投资有风险,决策前请咨询专业独立顾问。使用本网站即视为接受本免责声明。
热门点击
本周本月
-
- ACB News时评: 房价还是生产力? 工党税改背后的澳大利亚未来之争
-
- SpaceX IPO引澳洲资本罕见双线参投 监管放行引数十亿美元申购潮 机构获配散户奔涌入场
-
- 【6.15】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【6.16】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【公司观察】资源量翻倍背后:210万盎司JORC资源如何重塑Flagship Minerals(ASX: FLG)的价值基础和市场定位
-
- 《谁来建设澳大利亚的未来?》 ——从电工工资变迁看澳大利亚国家建设系列专题报道之一
-
- 澳洲房拍市场持续降温 清盘率连续五周保持低迷 税改政策效应逐步显现
-
- 从储能到无人机与AI基础设施赛道 1414 Degrees Ltd(ASX:14D)加速推进商业化布局 股价放量飙升
-
- 澳洲四大蓝筹股跌入“表现最差名单” 市值总计缩水600亿 股价回撤近六成 高增长叙事面临拷问
-
- 中国元素将亮相美加墨世界杯
-
- 【金矿上市公司观察】毗邻项目Fenix已经投产 Flagship Minerals(ASX: FLG)的Isidora项目还差什么?
-
- SpaceX IPO引澳洲资本罕见双线参投 监管放行引数十亿美元申购潮 机构获配散户奔涌入场
-
- 【异动股】Critical Resources (ASX:CRR)暴涨43%:固态电池制造取得实验室突破 拟掘金军工、卫星及数据中心电源供应链
-
- 【6.17】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【6.18】今日财经时讯及重要市场资讯

