11年资本增值8140% 墨尔本工业用地持续繁荣
2019-09-04 07:06:00
来源：《澳华财经在线》
实习编辑：Eliza 文章类型：原创
ACB News《澳华财经在线》9月4日讯 近日，澳大利亚房地产开发商Frasers Property斥资2750万澳元购下墨尔本一块工业土地，成为墨尔本工业用地市场持续繁荣的缩影。
据悉，Frasers此次收购地块位于墨尔本西郊Tarneit的917 Boundary Road，面积43公顷，2008年12月被 Canemoon Investments以约33.3万澳元易手。
目前该地重新划分为工业用途，并以2750万澳元的价格出售给Frasers，在不到11年的时间内资本收益增长8140%。
根据CBRE最近的一份报告显示，在全澳主要首府城市工业用地的平均涨幅仅为5.3%的情况下，受益于电子商务推动的物流热潮，截至2019年3月的12个月内，墨尔本面积为1.6公顷的工业用地价格上涨了22.8％。（详见本王早前报道《租金上涨 墨尔本工业用地价格一年内飙升22.8%》）
这是Frasers在短短五个月内收购的第二个大型墨尔本地块。
今年4月，该公司以8000万澳 元的价格收购了位于Dandenong South一块面积41.3公顷的土地，并计划在未来3至5年内将其开发成价值3亿澳元的地产。
Frasers 商业和工业主管Anthony Maugeri在评论最近的收购时也表示：“墨尔本市场的土地价值、租金和投资需求都在不断增加。”
（郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处，违者必究。图片来自网络）
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