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住房贷款持续增长 7月份贷款委托增幅为四年高点

2019-09-13 08:40:17 来源：《澳华财经在线》 编辑：Sophia 文章类型：原创

ACB News《澳华财经在线》9月13日讯抵押贷款经纪人和银行表示，由于低利率环境下贷款成本低，投资者和自住者对稳定房价更有信心。7月份住房贷款增长仍然强劲。

7月份新房贷款委托激增5.1%，为四年来最大月度涨幅，高于 6月份的3.2%，虽然在过去的六个星期里没有新的数据来量化住房贷款需求，但业内人士表示需求依然强劲。

ASX上市的房贷经纪公司Mortgage Choice的首席执行官苏珊•米切尔(Susan Mitchell)周四接受《澳大利亚金融评论报》(Australian Financial Review)采访时表示：“形势看起来不错。7月份的申请人数有所上升。与去年相比，8月份的申请人数也有所上升——这两个数据都很可观。”

澳大利亚最大的信贷机构澳大利亚金融集团(Australia Finance Group)总经理马克•休伊特(Mark Hewitt)表示，降息、减税和宽松的信贷政策将继续提振购房者信心。

随着经济增长放缓和消费者支出疲软，对住房信贷的需求，尤其是对新建筑的需求，将变得至关重要。西太平洋银行的一位发言人周四表示目前房产市场发展迹象良好。最近几周，这家第二大抵押贷款机构的放贷活动有所增加。

摩根士丹利(Morgan Stanley)表示：“贷款批准继续增加对房价持续反弹至关重要。”

但米切尔和休伊特对经济重返繁荣的预测持谨慎态度。休伊特表示：“市场从去年开始反弹是好事，但现在断言复苏还为时过早。”米切尔女士也持相同观点。

上周在悉尼拍卖的所有房屋中，逾四分之三售出，拍卖清盘率飙升，政策制定者正试图抑制市场过热。

澳联邦政府周四提出立法，实施其在联邦大选期间承诺的首个住房贷款存款计划，并称该计划不太可能对房价和LMI行业产生影响。根据该法案草案，“总体上，该计划对贷款市场的影响不大，因为10,000笔担保贷款的上限仅占过去12个月约394,000笔贷款(不包括再融资)的一小部分。”

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Tags: 住房贷款 7月房价地产

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