2020年澳郊区房价走势展望富裕郊区可达两位数增长

2019-11-01 06:20:00 来源：《澳华财经在线》 实习编辑：Eliza 文章类型：原创

ACB News《澳华财经在线》11月1日讯根据穆迪分析（Moody's Analytics）的数据显示，2020年悉尼和墨尔本富裕郊区将出现强劲反弹，房价平均增长率将至少达到10%，而南部高地等休闲住房区可能面临颓势。

分析显示，预计2020年悉尼和墨尔本房价有望分别上涨7.7%和7%。

Boroondara、Manningham西部和Whitehorse西部地区的平均房价将飙升15.8%。墨尔本买方代理机构Cate Bakos表示，该地区交通便利、学校较多且有许多特色住宅，增长前景良好，对本地买家和海外买家均有较大吸引力。

就悉尼而言，预计到2020年，预计悉尼南部主要郊区Botany, Marrickville、 Sydenham和Petersham的房价将有大幅增长，平均增长率为14.5%。

此外，悉尼内西区房价也将迎来强劲反弹，预计Canada Bay、Leichhardt、Strathfield、Burwood和Ashfield的平均增长率将为11.80%。

与此同时，包括Eastern Creek和Mount Druitt在内的悉尼西区重镇Blacktown区域也有望实现大幅增长，预计平均房价将上涨10.9%；悉尼西北部Baulkham Hills和Hawkesbury的房价也有望在2020年飙升11.1%。

房地产经纪公司Starr Partners首席执行官Douglas Driscoll表示十分看好Hawkesbury区域，认为该地区目前房源短缺，房价仍有较大增长空间。

与此形成鲜明对比的是，分析称新南威尔士州南部高地（Southern Highlands）和Shoalhaven等休闲房产区的价值预计将出现进一步下降。

此外，维多利亚州休谟地区（Hume region）和昆士兰内陆地区的房价也将分别下滑6%和25%。

预计大珀斯地区东北部地区的房价2020年将下跌0.7%，该地区主要郊区Bayswater、Bassendean、 Mundaring和 Swan的房价将平均下降2.9%。

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