【2.12】今日财经时讯及重要市场资讯

澳洲联邦银行（ASX股票代码:CBA）与生物技术巨头CSL（ASX股票代码: CSL）双双发布财报，周三两只超级权重股强力拉扯之下，澳指跌宕行进，收于纪录高点附近。

澳洲首套房购房贷款数量创2023年以来最大增幅

根据澳统计局（ABS）数据，2025年四季度，全澳新发放的首套房住房贷款数量增长6.8%，达到31,783笔。ABS金融统计主管Mish Tan博士表示，本季度各类借款人的贷款均实现强劲增长。除首套房贷款外，投资性房贷数量增长5.5%，自住房购房贷款（非首套房）贷款数量增长3.6%。

澳首套房住房贷款优惠计划被指适得其反 房价过快上涨使更多购房者边缘化

有不少年轻的购房者发现，他们的储蓄速度赶不上悉尼房价上涨速度，自2025年底工党首次购房者计划扩大范围以来这种感受尤其明显。

去年11月澳洲新增房贷金额上升 新州增幅位居第一位

根据澳大利亚统计局（ABS）周五发布的数据，去年11月份，澳洲新增自住型房贷的金额同比上升10.1%，环比增加0.1%。该类房贷的笔数同比上升7.3%，环比增长1.0%。

中国公布八月份进出口数据 铁矿石价格回落

根据中国海关总署周四发布的数据，八月份中国出口同比下降8.8%，进口回落7.3%。同时，中国工商银行等大型国有银行宣布，将开始下调现有首套房房贷的利率。

“首套房置业者选择”政策生效 大量业主申请退还印花税

新州政府预计，在其“首套房置业者选择”政策周一正式生效后，将有2500人申请退还此前缴纳的印花税。新州政府还预计，每年提出此项申请的人数将达到6000人。

【1.16】今日财经时讯及重要市场资讯

1月16日，周一。澳大利亚股市延续年初以来的升势持续上涨，其中ASX普通股指数在上周五尝试上攻去年12月初的近期高点7573点后，今日（周一）再度上行，盘中创出去年6月以来反弹新高。

新州预算案刺激地产市场 悉尼和中央海岸部分地区将受益

新州政府预算案中的房产政策规定，首套房置业者可以产权共享，以及选择支付印花税还是土地税。该政策出台后，房地产数据分析公司CoreLogic研究部主任Tim Lawless表示，中央海岸等生活品质较高以及悉尼房价较低的居民区将成为受益最大的地区。