悉尼和墨尔本房屋拍卖市场火爆 房价或呈现全年上涨态势
2020-03-06 06:26:19
来源：《澳华财经在线》
编辑：Tony 文章类型：编译
ACB News《澳华财经在线》3月6日讯 根据澳大利亚知名房地产专家Michael Yardney的研究，尽管人们对澳洲经济和新冠疫情有所担忧，但澳洲房地产市场呈现火爆态势。以悉尼和墨尔本为例，在受到疫情干扰以及挂牌量增加的情况下，自住房置业者以及房地产投资者购房兴趣浓厚，买卖双方信心爆棚。数据显示，两座城市最近几个周末的房屋清盘率远高于一年前的水平，与房地产兴旺时期的水平不相上下。
就悉尼市场而言，今年2月清盘率高达82.8%，远高于去年2月的64.0%和12月的77.8%。
墨尔本今年2月清盘率为79.3%，同样远高于去年同期的57.0%和12月的75.5%。
与去年2月相比，悉尼今年2月房价上涨8.2%，挂牌量上升32.7%，销量增长20.2%，成交金额增长135.8%。就清盘率地区分布而言，近郊清盘率最高，西部远郊清盘率最低。
在墨尔本市场，与去年2月相比，今年2月房价上涨21.1%，挂牌量上升30.8%，销量增长112.0%，成交金额增长152.0%。就清盘率地区分布而言，每个地区清盘率都很高，其中东部远郊和东北部郊区清盘率最高。
数据还显示，今年2月悉尼房价中位数同比增长13.1%，墨尔本增长9.3%。由于在挂牌量增加的情况下，两座城市清盘率仍然增长，量价齐升，预示房价全年都可能呈现上涨态势。
Latest auction market and house asking price trends. Source: Michael Yardney
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