“房地产时钟”帮您分析房价聪明业主疫情期间翻修房屋

2020-06-11 06:25:00 来源：《澳华财经在线》 编辑：Charlie 文章类型：编译

ACB News《澳华财经在线》6月11日讯房产估价公司Herron Todd White通过两张引入注目的图表，将澳洲各地区的房价走势展示在“国家房地产时钟”上，说明哪些地区处于价格周期的底部、上升期、峰值、下降期，帮助人们了解澳洲房产从繁荣到萧条整个周期过程的精确位置，并分析澳洲各住宅区房产的价格。

目前，悉尼北部的新南威尔士海岸似乎表现良好，中部海岸、纽卡斯尔、中北部海岸和科夫斯港地区的房价都达到了顶峰。墨尔本和黄金海岸的公寓，与新南威尔士海岸的情况相似，价格也同样处于价格周期的顶峰。而悉尼则与新南威尔士东南部和本迪戈一样，房价已过了峰值，正在下降。

与此相反，在珀斯、达尔文、艾丽斯斯普林斯、班德堡、罗克汉普顿和图文巴都可以买到廉价的房子，因为这里的房产都处于价格周期的底部。在阿德莱德和阿尔伯里，如果把公寓套房也考虑在内的话，房价也同样处于最低位。

此外，Herron Todd White公司发现，为了给房屋增值，大部分地区的房屋都在进行翻新。该公司的月度回顾报告称：“当我们大多数人因新冠疫情被困家中的时候……，一些业主正在翻新住房。他们在五金连锁零售商Bunnings外排着长队，想方设法自己动手做点什么，比如装饰一下街景或重新粉刷一下空房间。”

在新冠病毒危机期间，建筑业放缓。但有些人还是找到了机会，包括想完成较大工程的人们。报告称，新冠疫情导致很多计划中止，一些地区的承包商正努力另寻机会，这就为业主创造了良机。他们利用这样的竞争环境，雇佣技工，进行一些大的翻新。同时，澳洲政府最近宣布了激励措施，有条件的业主更想将翻新房屋的想法付诸行动，增加房产价值。

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